Die Immobiliensuche richtig angehen - Darauf sollten Sie achten

Sie möchten eine Immobilie in Berlin kaufen und wissen noch nicht, wie Sie es angehen sollen? Wir stellen Ihnen unsere persönliche Checkliste für Ihren Immobilienkauf zur Verfügung, um Sie ihrem Traum von der eigenen Immobilie ein Stückchen näher zu bringen.Wenn Sie folgende Punkte annehmen und umsetzen, ist Ihnen auf dem Weg hin zur richtigen Immobilie schon viel geholfen. Wir als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und Expertise, möchten Sie bestens auf Ihre Suche vorbereiten. Dazu empfehlen wir Ihnen, die Suche gut zu strukturieren, vorzubereiten und schließlich entschlossen anzugehen. Falls Sie unsere Unterstützung wünschen, sind wir selbstverständlich für Sie da und beraten Sie zu Ihrem Anliegen.

Folgende Punkte stehen auf unserer Checkliste:

• Beratung & Vorbereitung bei einem Finanzexperten
• Suchprofil anlegen & Internetrecherche
• Besichtigung
• Einholung von Unterlagen & Prüfung
• Finanzierung
• Kaufvertragserstellung & Reservierung
• Beurkundung

Sie möchten sich diese Checkliste gerne in ausführlicher Version durchlesen? Dann klicken Sie hier.

Immobilie in Berlin vermieten - Die Mietersuche

Wir suchen für Sie den passenden Mieter. Immobilien rechtssicher zu vermieten ist heutzutage kein Spaziergang mehr. Gesetze, Mietspiegel, Beschränkungen und Auflagen bilden die Hürden, die es zu nehmen gilt. Wer sich hier nicht auskennt, stößt schnell an seine Grenzen. Deshalb bieten wir hier gerne unsere professionelle und ausführliche Beratung an, damit Ihre Immobilie zu einem guten Preis an einen solventen Mieter vermietet wird.

Der Rundum-Service für Ihre erfolgreiche Immobilienvermietung:

• Vermarktung
• Besichtigungen & Mieterauswahl
• Erstellung des Mietvertrages
• Wohnungsübergabe

Sie möchten es ausführlicher? Dann bitte hier entlang.

Immobilien Berlin - Zahlen, Daten & Fakten zum Berliner Immobilienmarkt

Derzeit leben rund 3.677.500 Personen in der Stadt Berlin. Seit dem Jahr 2016 ist die Zahl der Einwohner durchschnittlich um knapp 20.530 Personen pro Jahr gewachsen. Aktuell leben also 102.640 mehr Personen in der Stadt Berlin als noch im Jahr 2016. Das ist ein Anstieg von 2,9% in den letzten fünf Jahren. Durch Zu- und Fortzüge ist die Bevölkerung im entsprechenden Zeitraumumrund 138.550 Personen gewachsen.

Momentan werden 15% aller Wohnungen in der Stadt Berlin vom Eigentümer oder der Eigentümerin selbst bewohnt (Wohneigentumsquote), der verbleibende Anteil ist zu Wohnzwecken vermietet. In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 19.450Wohnungen pro Jahr neu errichtet. Rund 90% der in diesem Zeitraum fertiggestellten Wohnungen liegen in Mehrfamilienhäusern.

Seit dem Beginn der Zeitreihe im Jahr 2005 haben sich die Kaufpreise um 202,6% erhöht, die Mieten sind um 101,3% gestiegen. Der Vervielfältiger von 44 im Jahr 2021 gibt an, dass der mittlere Kaufpreis einer Eigentumswohnung 44-mal so hoch ist wie die entsprechende mittlere Jahresmiete. Im Deutschlandvergleich erzielt die Stadt Berlin damit einen Wert von 134,3 (Deutschland = 100).

Quelle: empirica regio

Auch in diesen Berliner Stadtteilen halten wir Objekte für Sie bereit:

Immobilien Friedrichshain, Immobilien Kreuzberg, Immobilien Berlin Mitte, Immobilien Köpenick, Immobilien Spandau, Immobilien Steglitz, Immobilien Zehlendorf, Immobilien Charlottenburg, Immobilien Wilmersdorf, Immobilien Neukölln, Immobilien Marzahn, Immobilien Hellersdorf, Immobilien Lichtenberg, Immobilien Pankow, Immobilien Tempelhof, Immobilien Schöneberg, Immobilien Reinickendorf

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