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Charmante helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick ins Grüne und Tiefgaragenstellplatz
13187
Berlin
Kaufpreis
€ 299.710
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Berliner Nordosten bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Helligkeit und ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand und das angenehme Wohnumfeld machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Jalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und ermöglichen eine individuelle Regulierung des Tageslichteinfalls.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Besonders in den Sommermonaten sorgt der Ausblick auf die grüne Umgebung für eine entspannte und behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt als ruhiger Rückzugsort zum Erholen ein.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Belüftungsanlage.
Die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Auch die Wohnung selbst wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten und überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand. Damit bietet sie beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und ein angenehmes Wohnen von Anfang an.
Ein weiterer Komfortfaktor ist der überdachte Stellplatz direkt am Haus. Dieser ist bequem und wettergeschützt über die Wohnanlage erreichbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 406,79 €.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Jalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und ermöglichen eine individuelle Regulierung des Tageslichteinfalls.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Besonders in den Sommermonaten sorgt der Ausblick auf die grüne Umgebung für eine entspannte und behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt als ruhiger Rückzugsort zum Erholen ein.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Belüftungsanlage.
Die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Auch die Wohnung selbst wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten und überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand. Damit bietet sie beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und ein angenehmes Wohnen von Anfang an.
Ein weiterer Komfortfaktor ist der überdachte Stellplatz direkt am Haus. Dieser ist bequem und wettergeschützt über die Wohnanlage erreichbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 406,79 €.
Lage
Pankow zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Nordosten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und urbaner Lebensqualität. Gepflegte Wohnstraßen, charmante Altbauten und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das angenehme Ambiente dieses beliebten Stadtteils.
Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. So lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs bequem und ohne lange Wege erledigen.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönhausen, der nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Mit seinem alten Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen bietet er eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und erholsame Stunden in der Natur zu verbringen. Auch der beliebte Bürgerpark Pankow sowie das Sommerbad Pankow sind bequem zu Fuß erreichbar und erweitern das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot der Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt.
Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf sind jeweils in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien M1 und 50.
Die Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Erholungswert eines grünen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer gut erschlossenen städtischen Infrastruktur.
Ob ein entspannter Spaziergang im Schlosspark, ein Cafébesuch in der Nachbarschaft oder der tägliche Weg in die Innenstadt – hier genießen Sie kurze Wege, vielfältige Möglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.**
Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. So lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs bequem und ohne lange Wege erledigen.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönhausen, der nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Mit seinem alten Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen bietet er eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und erholsame Stunden in der Natur zu verbringen. Auch der beliebte Bürgerpark Pankow sowie das Sommerbad Pankow sind bequem zu Fuß erreichbar und erweitern das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot der Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt.
Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf sind jeweils in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien M1 und 50.
Die Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Erholungswert eines grünen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer gut erschlossenen städtischen Infrastruktur.
Ob ein entspannter Spaziergang im Schlosspark, ein Cafébesuch in der Nachbarschaft oder der tägliche Weg in die Innenstadt – hier genießen Sie kurze Wege, vielfältige Möglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.**
Ausstattung
• Baujahr 1994
• ca. 58 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1.Obergeschoss im Hinterhaus
• Badezimmer mit Badewanne und Belüftung
• 2-fach-Isolierverglasung
• Jalousien
• Fliesenfußboden
• Einbauküche
• Außenstellplatz überdacht, trocken erreichbar
• Gaszentralheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Hausgeld 406,79 €/mtl.
• äußerst gepflegt und bezugsfertig
• Helle & funktionale Raumaufteilung
• Ruhige und gepflegte Wohnlage
• ca. 58 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1.Obergeschoss im Hinterhaus
• Badezimmer mit Badewanne und Belüftung
• 2-fach-Isolierverglasung
• Jalousien
• Fliesenfußboden
• Einbauküche
• Außenstellplatz überdacht, trocken erreichbar
• Gaszentralheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Hausgeld 406,79 €/mtl.
• äußerst gepflegt und bezugsfertig
• Helle & funktionale Raumaufteilung
• Ruhige und gepflegte Wohnlage
Preise
- Tiefgaragenstellplatz:
- 0,00 €
- Kaufpreis:
- 299.710,00 €
- Hausgeld:
- 406,79 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- MI3831
- Stand vom:
- 30.10.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1994
- Ort:
- 13187 Berlin
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 58,01 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2029-01-24
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1994
- Wertklasse:
- E
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieverbrauchkennwert:
- 146.80 kWh/(m²*a)
