KAT_6685 KAT_6749_HDR2 KAT_6792_HDR2 KAT_6815_HDR2 KAT_68542 KAT_6722_HDR_VS2 KAT_6734_HDR_VS2 KAT_6781_HDR_VS2
  • KAT_6685
  • KAT_6749_HDR
  • KAT_6792_HDR
  • KAT_6815_HDR
  • KAT_6854
  • KAT_6722_HDR_VS
  • KAT_6734_HDR_VS
  • KAT_6781_HDR_VS

**Wundervolle Wohnung mit Potential und eigenem Garten**

Bezirk Steglitz-Zehlendorf | 14195 Berlin

Preise

Kaufpreis:
449.200,00 €
Hausgeld:
499,69 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI276
Stand vom:
24.05.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Erdgeschoss)
Baujahr:
1951
Ort:
14195 Berlin
Wohnfläche:
99,19 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Fernwärme Zentralheizung

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Hochparterre im begehrten Dahlem-Palais. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99,19 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro – die Raumaufteilung lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der Balkon/Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort, wo Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen können. Es besteht die Möglichkeit einer großen Wohnküche, wodurch ein weiteres Schlafzimmer gewonnen werden kann. Wir haben Ihnen diese Möglichkeit auf den folgenden Bildern aufgezeigt anhand einer virtuellen Sanierung und Möblierung – unser Sanierungsangebot inkl. Grundrissumgestaltung berücksichtigt auch diese Option (Vorbehaltlich Genehmigung Denkmalschutz).

Diese Wohnung ist für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charme und die Vorteile eines denkmalgeschützten Objekts schätzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Berlins zu wohnen und ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Besonderes Highlight des Angebots ist ein eigener Garten im Innenhof. Gemeinschaftlich gibt es dort ebenfalls einen Kinderspielplatz.

Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein Sanierungsangebot, um den auf den Bildern virtuell gezeigten Zustand herzustellen. Es gibt hier keine Auftrags-Bindung und soll Ihnen lediglich helfen das Angebot und mögliche Kosten besser zu überschauen.
Lage:
Das Dahlem Palais erstreckt sich über vier Straßenzüge und bildet eine vierseitige Blockrandbebauung, die einen großzügigen, begrünten Innenhof umschließt. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (u. a. die Berlin International School, Königin Luisenstiftung, Dunant-Grundschule) und Kindergärten. Die U-Bahnstation Breitenbachplatz (U3) ist in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse zur A4 und A5 ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Regionen ermöglicht. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.