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**Wundervolle Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne**

Güterfelde | 14532 Stahnsdorf

Preise

Kaufpreis:
259.000,00 €
Hausgeld:
196,71 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI167
Stand vom:
08.05.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Baujahr:
1994
Ort:
14532 Stahnsdorf
Wohnfläche:
62,26 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Fußbodenheizung Zentralheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
160.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit großem Flur, Wannenbad, Küche inkl. Einbauküche und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare zur eigenen Nutzung, oder zum vermieten als Kapitalanlage. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich in diesem Aufgang 5 Wohnungen. Der Garten wird gemeinschaftlich von einer sehr angenehmen Eigentümer- und Mietergemeinschaft genutzt und gepflegt.
Neben einem sonnigen Balkon kann also auch der Garten mitgenutzt werden. Teil dieses Angebots ist ebenfalls ein Garagen-Stellplatz, der bequem seitlich des Hauses zu finden ist. Da die Garagen mit den Stromzählern der Wohnungen verbunden sind, könnten Sie hier problemlos Ihr Elektro-Auto volltanken. Die Anlage, das Haus und die Wohnung sind als sehr gepflegt und ruhig einzustufen. Die direkte Umgebung ist ebenfalls sehr gepflegt, die Wohnatmosphäre sehr angenehm. Neben der Nähe zu Berlin ist die gute Anbindung an Potsdam ebenfalls hervorzuheben. Der Standort bietet demzufolge das Beste aus beiden. Ruhe und City-Nähe.

Auf den folgenden Bildern haben wir die Wohnung teilweise für Sie virtuell möbliert, um das Wohngefühl für Sie besser hervorzubringen und die Vorstellungskraft anzuregen. In unserem Exposé finden Sie die Bilder auch im aktuellen Zustand ohne Möbel. Bitte fragen Sie die Unterlagen einfach an.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Stahnsdorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Stahnsdorf liegt südwestlich von Berlin und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Atmosphäre und der Nähe zur Hauptstadt. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, die von Grünflächen und Bäumen umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto gelangen Sie über die B2 oder die Autobahn A115 schnell nach Berlin oder in andere Teile der Region. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In der Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem zu den umliegenden Orten gelangen können.

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