**Wundervolle Doppelhaushälfte im beliebten Kleinmachnow**
| 14532 Kleinmachnow
Preise
- Freiplatz:
- 0,00 €
- Kaufpreis:
- 950.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Björn Kaiser
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 00491736561792
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- 1324
- Stand vom:
- 10.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Doppelhaushälfte)
- Baujahr:
- 2006
- Ort:
- 14532 Kleinmachnow
- Ab Datum:
- 2026-05-01
- Wohnfläche:
- 189,00 m²
- Nutzfläche:
- 30,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 518,00 m²
- Gesamtfläche:
- 189,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Fußbodenheizung Zentralheizung Kabel/Sat TV
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2036-02-19
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2006
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieverbrauchkennwert:
- 109.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 vereint stilvolle Architektur, Großzügigkeit und moderne Technik auf beeindruckende Weise. In massiver Bauweise inklusive Dämmung errichtet, erwartet Sie auf einem 518 m² großen Grundstück (real geteilt) ein Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 189 m² entsteht durch den vollständig zu Wohnzwecken nutzbaren, beheizten Wohnkeller und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Fitness- oder Gästebereich. Fünf helle Zimmer, edles Eichenparkett und angenehme Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der stilvolle Einbaukamin bildet das Herzstück des großzügigen Wohn- und Essbereichs. Die offene, hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte fügt sich nahtlos in das elegante Raumkonzept ein. Eine exklusive Treppe mit Granitstufen und Edelstahlgeländer setzt dabei ein architektonisches Statement. Ein besonderes Highlight offenbart sich im Obergeschoss dank einer größtenteils vorhandenen einzigartigen Deckenhöhe von rund 4,90m und verleiht diesen Bereichen eine außergewöhnliche Weite und ein luftiges Raumgefühl. Das Raumangebot umfasst ein Vollbad im Obergeschoss, ein großzügiges Duschbad im Untergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck. Die 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage steht für zeitgemäße Energieeffizienz. Der gepflegte Garten begeistert mit automatischer Bewässerungsanlage, Mähroboter und großem Gartenschuppen. Ein KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Haus, das mehr offenbart, als Worte beschreiben können. Entdecken Sie selbst, was es so besonders macht. - Lage:
- Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Gemeinde Kleinmachnow, einer naturnahen und ruhigen Umgebung direkt vor den Toren Berlins. Die Lage des Besten aus beiden Welten: eine beschauliche Nachbarschaft mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das dynamische Stadtleben der Hauptstadt vereint, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist.
Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die örtliche Grundschule ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter ein nahegelegenes Gymnasium, bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten für Familien.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil, die in unter drei Kilometern zu erreichen ist, während gleichzeitig öffentliche Verkehrsmittel eine gute Erreichbarkeit des Berliner Zentrums gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Erholungsgebiete tragen zur hohen Lebensqualität in Kleinmachnow bei, so dass dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Familien bietet, die Ruhe schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Umgebung nutzen möchten. - Ausstattung:
- ✅Baujahr 2006 - Massivbauweise inkl. Dämmung
✅Ca.189 m² Wohnnutzfläche
✅518 m² Grundstücksfläche (real geteilt)
✅5 Zimmer
✅großer Gartenschuppen
✅Bewässerungsanlage & Mähroboter
✅KFZ-Stellplatz
✅Wohnraumkeller beheizt
✅Vollbad im Obergeschoss
✅Duschbad im KG & Gäste-WC im EG
✅Einbaukamin
✅Gas-Zentralheizung (2021 teilinstandgesetzt) kombi.´Solaranlage
✅Fußbodenheizung
✅Eichenparkett (gebürstet & weiß geölt)
✅hochwertige offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
✅elektrische Jalousien im EG
✅Begehbarer Kleiderschrank
✅hochwertige Treppe mit Edelstahlgeländer und Granitstufen
✅bezugsfrei ab 01.05.2026 - Lagebeschreibung:
- Beachten Sie bitte das die Grundstücke nicht ideel geteilt sind sondern real geteilt worden sind.