** Wohnen in grüner Umgebung – möbliert mit Kamin und Terrassen **

In einer angenehmen Wohnlage von Berlin-Rudow erwartet Sie diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1984 und bietet mit ihrer großzügigen Raumgestaltung, den hellen Zimmern und zwei Terrassen ein gemütliches Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und eine bereits vorhandene Einrichtung legen.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Der vorhandene Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem angenehmen Mittelpunkt des Wohnens. Direkt angrenzend befindet sich die große Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die hochwertige Einbauküche ist vollständig eingerichtet und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite, kleinere Terrasse, die sich beispielsweise für ein Frühstück im Freien anbietet.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Neben dem großzügigen Wohnbereich und dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, ohne dass größere Anschaffungen notwendig sind. Die Wohnung wird befristet vermietet und der Bezugstermin kann nach individueller Absprache vereinbart werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauch beträgt 140,4 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse ist E.