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Eigentumswohnung

**Wohnen im Grünen – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

12353 Berlin
Kaufpreis € 340.000
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Kaufpreis € 340.000 zzgl. Kaufnebenkosten
 Stuhlsatz
Stuhlsatz Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 1283

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 im beliebten Berliner Ortsteil Buckow in Neukölln. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Auf insgesamt 84,47 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger eignen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, wobei das Badezimmer erst kürzlich modernisiert wurde. Auch Fenster und Bodenbeläge wurden regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine schöne Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Laminatboden in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Klimaanlage, Jalousien an allen Fenstern, ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Kaufpreis € 340.000 zzgl. Kaufnebenkosten
 Stuhlsatz
Stuhlsatz Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 1283

Lage

Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Buckow im Bezirk Neukölln – einer gewachsenen Wohnlage, die besonders für ihre ruhige Umgebung und den hohen Grünanteil bekannt ist. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit aufgelockerter Bebauung und bietet dadurch ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnumfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitangebote in der Umgebung zur Erholung ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine U-Bahn-Station der Linie U7 sowie mehrere Buslinien liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Preise

Kaufpreis:
340.000,00 €
Hausgeld:
370,16 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)

Details

Objektnr. extern:
1283
Stand vom:
27.05.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1970
Ort:
12353 Berlin
Wohnfläche:
84,45 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Fernwärme

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-04-10
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1970
Wertklasse:
E
Energieverbrauchkennwert:
145.29 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Tim Stuhlsatz
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
491722303577
E-Mail:
t.stuhlsatz@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

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