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**Wohnen im Grünen – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon**
12353
Berlin
Kaufpreis
€ 340.000
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 im beliebten Berliner Ortsteil Buckow in Neukölln. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Auf insgesamt 84,47 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger eignen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, wobei das Badezimmer erst kürzlich modernisiert wurde. Auch Fenster und Bodenbeläge wurden regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine schöne Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Laminatboden in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Klimaanlage, Jalousien an allen Fenstern, ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, wobei das Badezimmer erst kürzlich modernisiert wurde. Auch Fenster und Bodenbeläge wurden regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine schöne Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Laminatboden in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Klimaanlage, Jalousien an allen Fenstern, ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Buckow im Bezirk Neukölln – einer gewachsenen Wohnlage, die besonders für ihre ruhige Umgebung und den hohen Grünanteil bekannt ist. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit aufgelockerter Bebauung und bietet dadurch ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnumfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitangebote in der Umgebung zur Erholung ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine U-Bahn-Station der Linie U7 sowie mehrere Buslinien liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitangebote in der Umgebung zur Erholung ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine U-Bahn-Station der Linie U7 sowie mehrere Buslinien liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Preise
- Kaufpreis:
- 340.000,00 €
- Hausgeld:
- 370,16 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- 1283
- Stand vom:
- 27.05.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1970
- Ort:
- 12353 Berlin
- Wohnfläche:
- 84,45 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Fernwärme
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-04-10
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1970
- Wertklasse:
- E
- Energieverbrauchkennwert:
- 145.29 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Tim Stuhlsatz
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 491722303577
- E-Mail:
- t.stuhlsatz@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de