**Wohnen direkt am Park – mit Terrasse, Garten & Tiefgarage**

Willkommen in einem Zuhause, das großzügiges Wohnen mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2024 hochwertig modernisiert und bietet ideale Voraussetzungen, um ohne aufwendige Renovierungsarbeiten direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Über einen einladenden Flur gelangen Sie in das ca. 19,63 m² große Wohnzimmer, die modern gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive AEG-Geräten und praktischem Sprudel-Wasserhahn sowie drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer und großzügige Ankleide genutzt werden können. Ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Stilvolle LED-Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während dreifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien zusätzlichen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz bieten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Eine ca. 32 m² große Terrasse, ein zusätzlicher Balkon mit rund 12 m² sowie ein eigener Garten mit direktem Zugang zum Heinrich-Laehr-Park schaffen eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer attraktiven Wohnlage im Berliner Südwesten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich im Eigentum befindet, rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein grünes Wohnumfeld legen, ebenso wie für Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Die solide Massivbauweise aus dem Jahr 1984, das monatliche Hausgeld von ca. 463 € sowie die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2024 machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive in einer der ruhigen und grünen Wohnlagen Berlins.