** Vollständig erschlossenes Wohnbaugrundstück im Herzen von Oranienburg **

In attraktiver Wohnlage von Oranienburg befindet sich dieses ca. 473 m² große Grundstück, das durch seine idyllische Lage und das gepflegte Umfeld überzeugt. Das Grundstück liegt in einer charmanten Anwohnerstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und zugleich eine sehr gute Anbindung vereint. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen, eingeschossigen Bestandsgebäude und einer Garage bebaut. Ein Abriss und anschließender Neubau gemäß § 34 BauGB erscheint möglich. Der Gartenbereich besticht durch eine gepflegte Grünfläche, Heckenbegrenzung und alten Baumbestand, die dem Grundstück einen naturnahen und behaglichen Charakter verleihen. Eine gepflasterte Zufahrt sowie die vollständige Einfriedung sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Die Erschließung ist vorhanden – Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an. Der Bahnhof Oranienburg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der beliebte Lehnitzsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragten und zugleich ruhigen Lagen von Oranienburg ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial zu erwerben – insbesondere als Basis für ein künftiges Bauvorhaben.