**Vermietete Balkonwohnung nahe des Schlossparks Pankow!**
| 13156 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 370.000,00 €
- Hausgeld:
- 380,19 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. Der Eigentümer zahlt ebenfalls 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@mochow-immobilien.de
- www:
- mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI317
- Stand vom:
- 11.12.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1909
- Ort:
- 13156 Berlin
- Wohnfläche:
- 96,75 m²
- Etage:
- 3
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Etagenheizung
Energiepass
- Befeuerung:
- Objektbeschreibung:
- Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1909 bietet mit ca. 96,75 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein großzügiges und stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist aktuell für 898,50 € kalt pro Monat vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 380 €.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und viele begehrte Altbaudetails aus. Die hohe Deckenhöhe, der elegante Stuck sowie die klassischen Holzdielen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.
Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum
Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Isolierglasfenster für eine effiziente Wärmedämmung, die Gas-Etagenheizung für flexible Wärmeversorgung, der Keller mit Tageslicht für praktische Lagermöglichkeiten und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, die eine hohe Wohnqualität garantiert. Eine ideale Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem
Wohnkomfort – perfekt als Kapitalanlage oder für Liebhaber stilvoller Architektur. - Lage:
- Die Elisabeth-Christinen-Straße 6 befindet sich im Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka und Netto.
Zudem gibt es verschiedene gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen.
Die Straße liegt etwa 7 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt und ist durch Busund Bahnhaltestellen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt, und der Bahnhof PankowHeinersdorf ist etwa 1 km entfernt. In der Umgebung befinden sich auch
medizinische Einrichtungen, Apotheken und ein Krankenhaus. Ergänzt wird die Lage durch eine 30 km/h-Zone, die für ein angenehmes und sicheres
Wohnumfeld sorgt.