1 / 15
**Über den Dächern von Prenzlauer Berg – Penthouse mit Terrasse**
10409
Berlin
Kaufpreis
€ 999.000
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
4
Beschreibung
Dieses großzügige Penthouse im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 überzeugt durch seine attraktive Raumaufteilung und die ruhige, zugleich zentrale Lage in Berlin-Prenzlauer Berg.
Auf ca. 134,20 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Durch das Entfernen einer nachträglich eingezogenen Trennwand lässt sich bei Bedarf ein großzügiger Wohn- und Essbereich gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca. 49 m², die von zwei Schlafzimmern direkt zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Dachterrasse wurde kürzlich umfassend saniert. Die Investitionskosten von rund 100.000 Euro wurden bereits getragen.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-Duschbad sowie pflegeleichte Laminatböden.
Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, kann jedoch bezugsfrei übergeben werden. Damit eignet sich das Penthouse ideal für Eigennutzer, die großzügigen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Dachterrasse und eine gefragte Lage in Prenzlauer Berg zu schätzen wissen.
Auf ca. 134,20 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Durch das Entfernen einer nachträglich eingezogenen Trennwand lässt sich bei Bedarf ein großzügiger Wohn- und Essbereich gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca. 49 m², die von zwei Schlafzimmern direkt zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Dachterrasse wurde kürzlich umfassend saniert. Die Investitionskosten von rund 100.000 Euro wurden bereits getragen.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-Duschbad sowie pflegeleichte Laminatböden.
Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, kann jedoch bezugsfrei übergeben werden. Damit eignet sich das Penthouse ideal für Eigennutzer, die großzügigen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Dachterrasse und eine gefragte Lage in Prenzlauer Berg zu schätzen wissen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, der zu den besonders gefragten Wohnlagen der Hauptstadt zählt. Das Wohnumfeld verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität, gewachsenen Nachbarschaften und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Die Erich-Weinert-Straße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnquartier, das durch großzügige Gehwege und eine gepflegte Bebauung geprägt ist. Die angenehme Nachbarschaft und die familienfreundliche Atmosphäre schaffen ein attraktives Wohnumfeld, das Ruhe und die Vorzüge des Großstadtlebens miteinander vereint.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Greifswalder Straße sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in die Stadtteile Mitte, Friedrichshain und weitere Bezirke.
Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Apotheken, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Vielfalt und einer sehr guten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in Berlin-Prenzlauer Berg.
Die Erich-Weinert-Straße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnquartier, das durch großzügige Gehwege und eine gepflegte Bebauung geprägt ist. Die angenehme Nachbarschaft und die familienfreundliche Atmosphäre schaffen ein attraktives Wohnumfeld, das Ruhe und die Vorzüge des Großstadtlebens miteinander vereint.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Greifswalder Straße sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in die Stadtteile Mitte, Friedrichshain und weitere Bezirke.
Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Apotheken, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Vielfalt und einer sehr guten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in Berlin-Prenzlauer Berg.
Preise
- Kaufpreis:
- 999.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- VMI50
- Stand vom:
- 20.10.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 10409 Berlin
- Wohnfläche:
- 134,20 m²
- Etage:
- 6
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
