**Über den Dächern Berlins – 3 Zimmer mit Dachterrasse**

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch helle Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Weitblick über die Umgebung. Aus der 3. Etage genießen Sie einen freien Blick über die Baumkronen, der ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite vermittelt. Mit zwei Badezimmern und großzügig geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 2000 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als solider Wohnstandort mit einer gewachsenen Eigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasversorgung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 102 kWh/(m²·a) und entspricht einem soliden Wert für ein Bestandsgebäude dieser Bauzeit. Die Wohnanlage überzeugt zudem durch ihre ruhige Lage, Grünflächen im direkten Umfeld und eine etablierte Hausgemeinschaft.

Die hellen Räume, klaren Grundrissstrukturen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die beiden Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag, während die Lage im oberen Geschoss für ein hohes Maß an Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Ob zur langfristigen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung eröffnet vielseitige Perspektiven. Reinickendorf ist ein gefragter Berliner Wohnstandort, und großzügige Wohnungen mit drei Zimmern und zwei Badezimmern bieten besondere Wohnqualitäten.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause vorzustellen.