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**Traumhaftes Grundstück in Rudow**

Bezirk Neukölln | 12357 Berlin

Preise

Kaufpreis:
300.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI216
Stand vom:
22.08.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (Wohnen)
Baujahr:
1951
Ort:
12357 Berlin
Grundstücksfläche:
450,00 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-05-11
Jahrgang:
2014
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
160.00 kWh/(m²*a)
Lage:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Rudow, der zum Bezirk Neukölln gehört. Rudow liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens BER und ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Der Margueritenring selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von einer Reihe von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Die Straße ist von gepflegten Grünflächen und Bäumen umgeben, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs oder einer kurzen Fahrt erreicht man Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Bahnhof Rudow bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man das Stadtzentrum Berlins schnell und bequem erreichen kann. Neben der Wohnqualität bietet die Lage auch eine gute Anbindung an die Natur. Der nahegelegene Naturpark Rudow-Altglienicke lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die idyllische Landschaft und die Ruhe fernab vom städtischen Trubel genießen.