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Einfamilienhaus

** Traumhaftes Familiendomizil mit Garten und Dachgeschosspotenzial **

15831 Blankenfelde Mahlow
Kaufpreis € 475.000
Wohnfläche 108 m²
Grundstück 440 m²
Zimmer 4
Kaufpreis € 475.000 zzgl. Kaufnebenkosten
 Bluhm
Bluhm Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 886

Beschreibung

Dieses charmante Familiendomizil aus dem Jahr 1936 verbindet den zeitlosen Charakter eines Vorkriegshauses mit den Annehmlichkeiten einer durchdachten Modernisierung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich alle Möglichkeiten für ein modernes Familienleben bietet. Wer ein Haus mit Seele sucht, findet hier einen Ort, an dem Alltag zur Lebensqualität wird.

Die Räume sind hell, gut geschnitten und laden dazu ein, sich sofort heimisch zu fühlen. Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses, während die Schlafräume Rückzug und Ruhe versprechen. Der modernisierte Zustand sorgt dafür, dass Sie ohne aufwendige Arbeiten einziehen können — und dennoch bleibt Raum, dem Haus Ihre ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss: Hier schlummert wertvolles Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice, ein Gäste- oder Hobbyzimmer. Vorrichtungen für Wasser-/Abwasser, Heizung und Strom sind bereits vorhanden. Das ca. 440 m² große Grundstück umschließt das Haus mit einem eigenen Garten, der zur privaten Erholungsoase wird — Sommerabende im Grünen, spielende Kinder, ein duftender Kräutergarten oder das erste Frühstück unter freiem Himmel inklusive.

Dieses Zuhause richtet sich an Familien, die Raum zum Wachsen suchen, an Paare mit Zukunftsplänen und an alle, die den Charme eines gepflegten Altbauhauses mit eigenem Garten schätzen. Die Lage in Blankenfelde-Mahlow verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an Berlin — ein selten gewordenes Zusammenspiel.
Kaufpreis € 475.000 zzgl. Kaufnebenkosten
 Bluhm
Bluhm Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 886

Lage

Blankenfelde-Mahlow liegt südlich vor den Toren Berlins im Landkreis Teltow-Fläming und zählt zu den beliebtesten Umlandgemeinden der Hauptstadtregion. Der Ort verbindet dörflichen Charme mit moderner Infrastruktur: gewachsene Einfamilienhausgebiete, viel Grün, weite Felder und Waldstücke prägen das Bild. Familien, Pendler und Ruhesuchende schätzen hier die entspannte Atmosphäre, die kurzen Wege und das freundliche Miteinander in einer stetig wachsenden, aber überschaubaren Gemeinde.

Der S-Bahnhof Mahlow bindet Sie über die S2 direkt an Berlin-Mitte an — der Potsdamer Platz ist in rund 35 Minuten erreichbar, der Flughafen BER liegt nur wenige Autominuten entfernt. Fußläufig finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kitas und Grundschulen; weiterführende Schulen und das Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Ausgedehnte Radwege, der Glasowbach und die nahen Wälder laden zu Spaziergängen, Reitausflügen und Familienausflügen ins Grüne ein.

Eine Lage, die Ruhe, Natur und schnelle Anbindung an Berlin und den BER auf seltene Weise miteinander verbindet — ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.

Ausstattung

• Baujahr 1936, modernisiert
• ca. 108 m² Wohnfläche auf ca. 440 m² sonnigem Grundstück
• Charmanter Altbau mit solider Substanz
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Ruhige Wohnstraße in beliebter Lage
• Grüne, kinderfreundliche Nachbarschaft
• S-Bahn Mahlow in Kürze erreichbar
• Schulen, Kitas und Einkauf in der Nähe
• Direkter Anschluss an die A10 / A13
• Ideal für Familien und Naturliebhaber
• Wärmeisolierung im gesamten Haus (8 cm Styropor), inkl. oberste Geschossdecke (10 cm Steinwolle)
• neu gestrichene Fassade
• thermische Solaranlage (12,5 m²)
• alle Fenster mit Schallisolierung und elektrischen Rolläden, einschließlich Veranda im EG
• neue Elektrik
• Gartenbrunnenanlage von 2023

Preise

Kaufpreis:
475.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,94 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)

Details

Objektnr. extern:
886
Stand vom:
13.08.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Baujahr:
1936
Ort:
15831 Blankenfelde Mahlow
Wohnfläche:
108,00 m²
Grundstücksfläche:
440,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Zustand:
Modernisiert

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Alina Bluhm
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
4917656920974
E-Mail:
a.bluhm@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

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