**Traumhafte und exklusive Terrassenwohnung mit eigenem Garten**
Bezirk Steglitz-Zehlendorf | 14163 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 1.100.000,00 €
- Hausgeld:
- 638,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI211
- Stand vom:
- 11.03.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Baujahr:
- 2012
- Ort:
- 14163 Berlin
- Wohnfläche:
- 134,89 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Gas Personenaufzug Fußbodenheizung Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2030-07-18
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2012
- Wertklasse:
- A
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieverbrauchkennwert:
- 36.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese exklusive Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Neben einem geräumigen Wohnzimmer und drei weiteren Schlafzimmern bietet die Wohnung auch Optionen für ein Büro, eine Bibliothek oder ein Gästezimmer – den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein Schlafzimmer könnte problemlos weichen, um den Wohn- und Essbereich noch großzügiger und offener zu gestalten. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die dreifachverglasten Isolierfenster garantieren nicht nur eine optimale Schall- und Wärmedämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Terrassen, die perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Genießen Sie hier entspannte Stunden oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Abend ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten im Sondernutzungsrecht. Dieser idyllische Gartenbereich bietet nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern beeindruckt auch mit einem weitläufigen Blick in die Umgebung. können Sie die Natur hautnah erleben und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung ist energieeffizient und trägt das begehrte Energie-Label A, was niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen verspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.
- Lage:
- Eingebettet in der begehrten Ahornstraße im exklusiven Berliner Stadtteil Zehlendorf, erhebt sich eine luxuriöse Terrassenwohnung, die Wohnträume wahr werden lässt. Die herausragende Lage dieser Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer zentralen Anbindung. In der Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Grunewald und die Seen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn ermöglicht es Ihnen, bequem ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen in Berlin zu gelangen. Diese Terrassenwohnung ist ein Symbol für gehobenes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden Berlins. Hier verschmelzen Luxus, Eleganz und Komfort zu einem harmonischen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auch Schulen und Kitas sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden.
- Lagebeschreibung:
- Die Garage kann für 45.000 € erworben werden. Die Garage hat ein eigenes Grundbuch und kann entsprechend auch separat verkauft werden, oder bleibt im Bestand der Verkäufer, wenn diese nicht benötigt wird.