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***Traumhafte Neubauwohnung mit eigenem Garten und Terrasse***
12109
Berlin
Kaltmiete
€ 1.297
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine stilvolle Neubauwohnung im beliebten Hugos Quartier in Berlin-Mariendorf. Die ca. 69 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Lage
Das Hugos Quartier befindet sich im südlich gelegenen Berliner Ortsteil Mariendorf – einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Das Objekt liegt eingebettet in ein modernes Wohnviertel mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Cafés sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt. Auch der Tempelhofer Hafen, das Mariendorfer Feld und der Britzer Garten sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Cafés sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt. Auch der Tempelhofer Hafen, das Mariendorfer Feld und der Britzer Garten sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Garten
- Terrasse
- Eigenes Kellerabteil
- Stellplätze für Fahrräder
- Garten
- Terrasse
- Eigenes Kellerabteil
- Stellplätze für Fahrräder
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.296,50 €
- Nebenkosten:
- 120,00 €
- Heizkosten:
- 75,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Warmmiete:
- 1.416,50 €
- Kaution:
- 3.889,50 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Details
- Objektnr. extern:
- 692
- Stand vom:
- 09.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 12109 Berlin
- Wohnfläche:
- 69,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Neuwertig
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Cherno Mbye
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 4915165117950
- E-Mail:
- c.mbye@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
