**Traumhafte Doppelhaushälfte in Blankenfelde**
| 15827 Blankenfelde
Preise
- Kaufpreis:
- 394.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Alina Bluhm
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 017656920974
- E-Mail:
- a.bluhm@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- 393
- Stand vom:
- 13.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Doppelhaushälfte)
- Baujahr:
- 1934
- Ort:
- 15827 Blankenfelde
- Verfügbar ab:
- 01.09.2025
- Wohnfläche:
- 89,00 m²
- Nutzfläche:
- 39,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 719,00 m²
- Gesamtfläche:
- 128,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 5
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2027-06-22
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2017
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieverbrauchkennwert:
- 129.10 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und verbindet charmante Altbauarchitektur mit durchdachter Funktionalität. Sie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 128 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 719 m² Fläche – ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die voll unterkellerte Ebene, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und sich hervorragend für Gäste, Hobbys oder als zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine funktionale und gepflegte Einbauküche, ein Kamin im Wohnbereich sowie Schallschutzfenster, die für angenehme Ruhe im Inneren sorgen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und Komfort: Drei Carports bieten sichere Stellflächen für Fahrzeuge, während ein eigener Pool und ein Brunnen zur Gartenbewässerung den Freizeitwert des Grundstücks zusätzlich erhöhen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Der Energieverbrauch liegt bei 129,1 kWh und entspricht der Effizienzklasse D.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im südlichen Berliner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straße ist verkehrsberuhigt und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof ist etwa 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn sowie die Regionalbahn. Damit besteht eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. - Ausstattung:
- - Massivhaus
- Gasheizung
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 128 m²
- 2 Vollbäder
- Vollunterkellert (zu Wohnzwecken ausgebaut)
- Schallschutzfenster (teilweise)
- Einbauküche
- Vorratsraum
- 3 Carports
- Kamin
- Wintergarten
- Terrasse
- Pool
- Brunnen