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**Tolles Einfamilienhaus in schönem Rotberg-Schönefeld**

Waltersdorf | 12529 Schönefeld / Rotberg

Preise

Kaufpreis:
640.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@mochow-immobilien.de
www:
mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI139
Stand vom:
18.05.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
2016
Ort:
12529 Schönefeld / Rotberg
Verfügbar ab:
01.06.2022
Wohnfläche:
132,25 m²
Nutzfläche:
11,61 m²
Grundstücksfläche:
680,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Erdwärme Kabel/Sat TV

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2027-07-04
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
A+
Befeuerung:
Energieverbrauchkennwert:
22.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 2016 ist hochwertig, massiv und traditionell Stein auf Stein gebaut und bietet den Käufern so ein langfristiges und sicheres Investment. Das große Grundstück mit 680,00 m² ist gepflegt und bietet mehr als ausreichend Platz für Hobbys, Freizeitgestaltungen, Kinder und Freunde. Besonders hervorzuheben ist sicherlich die umliegende Terrasse, die genug Platz für Grillabende mit Gästen bietet. Im vorderen Bereich des Grundstückes können bis zu drei PKWs abgestellt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige und offene Wohn-Küchen- und Essbereich, der durch die fußbodentiefen Fenster enorm viel Licht und Helligkeit zulässt. Ergänzt wird der untere Bereich des Hauses durch ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum und eine Kammer. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in den oberen privaten Bereich. Der sinnvolle Grundriss mit drei Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Wannenbad bietet einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Erdwärmepumpe, wodurch die laufenden Kosten gegenüber älteren Heizsystemen minimiert werden können. Das gesamte Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, so verlieren Sie keinen Stauraum durch unnötige Heizkörper, die das optische Erscheinungsbild zusätzlich beeinträchtigen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss elektrische Außenrollos.
Lage:
Rotberg liegt südlich von Berlin, nicht weit entfernt des Flughafens Berlin -Brandenburg in der Region Schönefeld. Über die L402 von Groß Kienitz erreichbar führt diese Sie durch den Ortskern Rotberg, weiter nach Kiekebusch. Für junge Familien sehr interessant, befindet sich die orts-ansässige Kita in nur ca. 600 m Entfernung. Die Gemeinde besticht durch eine familiäre, harmonische Nachbarschaft. Hier findet unter anderem jährlich ein Osterfest statt, zudem die Anwohner zahlreich erscheinen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erhalten Sie innerhalb von ca. 10 Minuten. Zum naheliegenden Einkaufsgebiet Waltersdorf benötigen Sie ebenfalls nur ca. 10 Minuten Anfahrtszeit.

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