**Naturidylle mit Potenzial**

Das Grundstück Trebbiner Damm 8 C präsentiert eine überaus attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage am südwestlichen Ortsrand des Ortsteils Blankenfelde innerhalb der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Mit einer großzügigen Fläche, die Flur 2, Flurstück 97/4 und 97/7 umfasst, erstreckt sich dieses Anwesen entlang eines 12 Meter breiten Landesstraßenabschnitts und ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben.

Diese Lage bietet nicht nur eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, sondern verspricht auch eine herausragende Infrastruktur, die den Bewohnern den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen erleichtert. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit für das derzeitige Gebäude ist gegeben, jedoch sind bei zukünftigen Bauvorhaben die Trauf- und Firsthöhen der umliegenden Bebauung zu beachten. Zudem ist das Grundstück bereits erschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet.

Vorausgesetzt ein Teil der Grundstücke werden von Wald-in Wohnfläche umgewidmet scheint auch eine Bebauung mit zwei Häusern möglich. Das müsste der Käufer allerdings noch prüfen – dahingehend machen wir bei den zuständigen Ämtern keine Informationen eingeholt.