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**Moderne Gewerbefläche in Berlin-Mitte**
10115
Berlin
Kaltmiete
€ 1.950
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 94,90 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Praxis, ein modernes Büro oder eine andere dienstleistungsorientierte Nutzung. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Arbeitsbereiche und schafft ein professionelles Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.
Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Ob Behandlungsräume, Beratungsbüros, Besprechungszimmer oder offene Arbeitsbereiche – die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus einer repräsentativen Gewerbefläche und der zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die sehr gute Erreichbarkeit sowie das lebendige und vielseitige Umfeld machen die Einheit zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu etablieren. Gerne stellen wir Ihnen die Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen rund um die Immobilie.
Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Ob Behandlungsräume, Beratungsbüros, Besprechungszimmer oder offene Arbeitsbereiche – die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus einer repräsentativen Gewerbefläche und der zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die sehr gute Erreichbarkeit sowie das lebendige und vielseitige Umfeld machen die Einheit zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu etablieren. Gerne stellen wir Ihnen die Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen rund um die Immobilie.
Lage
Die Rosenthaler Vorstadt in Berlin-Mitte, unmittelbar an der Grenze zum lebendigen Prenzlauer Berg, zählt zu den besonders gefragten Lagen der Hauptstadt. Das Quartier rund um die Torstraße und den Nordbahnhof verbindet historischen Berliner Altbaucharme mit einem vielseitigen urbanen Lebensgefühl. Zahlreiche Cafés, individuelle Boutiquen, Galerien und Restaurants prägen das direkte Umfeld. Die Nachbarschaft ist kreativ, international und abwechslungsreich – hier verbindet sich klassisches Berliner Flair mit modernem Großstadtleben.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen unter anderem zum Hauptbahnhof, Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße. Darüber hinaus befinden sich die U-Bahnhöfe Rosenthaler Platz (U8) und Naturkundemuseum (U6) in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der Volkspark am Weinbergsweg sowie der nahegelegene Mauerpark an. Wochenmärkte am Arkonaplatz und Zionskirchplatz sowie zahlreiche Supermärkte, Feinkostgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Die Volksbühne, das Chamäleon Theater sowie zahlreiche Bars und Ausgehmöglichkeiten rund um die Torstraße sind schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, kultureller Vielfalt und hoher Aufenthaltsqualität macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen Berlins.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen unter anderem zum Hauptbahnhof, Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße. Darüber hinaus befinden sich die U-Bahnhöfe Rosenthaler Platz (U8) und Naturkundemuseum (U6) in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der Volkspark am Weinbergsweg sowie der nahegelegene Mauerpark an. Wochenmärkte am Arkonaplatz und Zionskirchplatz sowie zahlreiche Supermärkte, Feinkostgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Die Volksbühne, das Chamäleon Theater sowie zahlreiche Bars und Ausgehmöglichkeiten rund um die Torstraße sind schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, kultureller Vielfalt und hoher Aufenthaltsqualität macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen Berlins.
Ausstattung
• 94,90 qm² Gewerbefläche
• 1950€ Kaltmiete
• 140€ Betriebskosten
• Beste Mitte-Lage zwischen Nordbahnhof und Rosenthaler Platz
• Fußläufig zur Museumsinsel und Hackescher Markt
• S-Bahnhof Nordbahnhof in wenigen Gehminuten
• U-Bahn-Linien U6 und U8 gut erreichbar
• Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Restaurants, Cafés und Boutiquen im Kiez
• Nähe zum Regierungsviertel und Hauptbahnhof
• Grünflächen wie der Weinbergspark in Reichweite
• Repräsentative Adresse im Herzen der Hauptstadt
• 1950€ Kaltmiete
• 140€ Betriebskosten
• Beste Mitte-Lage zwischen Nordbahnhof und Rosenthaler Platz
• Fußläufig zur Museumsinsel und Hackescher Markt
• S-Bahnhof Nordbahnhof in wenigen Gehminuten
• U-Bahn-Linien U6 und U8 gut erreichbar
• Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Restaurants, Cafés und Boutiquen im Kiez
• Nähe zum Regierungsviertel und Hauptbahnhof
• Grünflächen wie der Weinbergspark in Reichweite
• Repräsentative Adresse im Herzen der Hauptstadt
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.950,00 €
- Nebenkosten:
- 140,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Warmmiete:
- 2.090,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Hannes Blaumeiser
- Ort:
- Telefon:
- 491631682838
- E-Mail:
- h.blaumeiser@~@immobilien-mochow.de
