**Moderne Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse direkt an der Spree**
| 12555 Berlin / Köpenick
Preise
- Freiplatz:
- 50,00 €
- Kaufpreis:
- 435.000,00 €
- Hausgeld:
- 393,04 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Sina Grothe
- Ort:
- E-Mail:
- s.grothe@~@mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI321
- Stand vom:
- 06.02.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Dachgeschoss)
- Baujahr:
- 2017
- Ort:
- 12555 Berlin / Köpenick
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 72,68 m²
- Etage:
- 5
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Gas Personenaufzug Kabel/Sat TV
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2027-07-21
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2017
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- BLOCK
- Energieverbrauchkennwert:
- 68.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese hochwertige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer hochbegehrten Lage. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einer großzügigen, überdachten Terrasse und Blick auf die Spree eignet sich diese Wohnung ideal, wenn Sie Wert auf ein stilvolles Wohnen in zentraler Lage und gleichzeitig idyllischer Umgebung legen. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und Fußbodenheizung. Der große Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für ein geselliges Zusammensein. Das moderne Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Oberlichtfenster, welches für maximales Tageslicht sorgt. Das komfortable Schlafzimmer ist mit einem großräumigen Einbauschrank ausgestattet, lichtdurchflutet und bietet genügend Platz zur Erholung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt weitergehend über einen separaten Kellerabteil.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große, überdachte Terrasse mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie nicht nur sonnige Stunden, sondern auch den Blick auf die Spree und die Altstadt von Köpenick. Der Stellplatz auf dem Nachbargrundstück kann übernommen werden für 50 € monatlich. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend im Berliner Stadtteil Köpenick. Die Umgebung besticht durch eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Idylle. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Wasser aus: Der Köpenicker Stadthafen und das Ufer der Spree sind nur wenige Minuten entfernt, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station "Köpenick" (S3, S5, S47) sowie diverse Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Berliner Stadtzentrum.
- Lagebeschreibung:
- Wichtig!
Die Wohnung wird ohne Möbel, ohne Mieter - also leer verkauft. Bei den hier gezeigten Möbeln handelt es sich um ein virtuelles Homestaging, welches wir für die Vermarktung verwenden.