**Licht, Raum und Lebensqualität – 4,5 Zimmer in Berlin-Zehlendorf**

Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der funktionale Grundriss eine angenehme und vielseitige Nutzung der Räume ermöglicht.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung mit viel Augenmerk auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort modernisiert. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert, die Wände hochwertig verspachtelt und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die drei separat vom Flur aus zugänglichen Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt. Darüber hinaus bietet die Raumaufteilung Potenzial, durch eine entsprechende Anpassung ein zusätzliches fünftes Zimmer zu schaffen – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.

Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur charmanten Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort, der zum Frühstück im Freien oder zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit kurzfristig übernommen werden. Dank ihrer attraktiven Lage, der hochwertigen Sanierung und des flexiblen Grundrisses eignet sie sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als langfristig interessante Kapitalanlage in einer der gefragten W