Ladenlokal mit Schaufenster im beliebten Bergmannkiez

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Berliner Bergmannkiez und bietet auf ca. 36 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss des Vorderhauses eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus aus der Zeit um 1870 und überzeugen durch ihren historischen Charakter sowie eine großzügige Schaufensterfront zur Straße.

Die Gewerbefläche umfasst zwei Räume und ein separates WC. Neben dem direkten Haupteingang von der Straße steht ein zusätzlicher Seiteneingang zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Untermietvertrags.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit stilvollen Stuckelementen, die den Räumlichkeiten ein elegantes und einladendes Ambiente verleihen. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen.

Die Fläche eignet sich beispielsweise ideal als Verkaufsraum, Büro, Nagelstudio oder für physiotherapeutische Dienstleistungen. Eine gastronomische Nutzung sowie die Nutzung als Friseursalon sind ausgeschlossen. Eine Genehmigung für Gastronomie wird seitens der Hausverwaltung nicht erteilt.

Die Kombination aus historischem Altbaucharme, repräsentativer Schaufensterfront und der gefragten Lage im Bergmannkiez macht diese Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte.