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Eigentumswohnung

**Kapitalanlage mit Zukunft – Vermietete Eigentumswohnung in grüner Wohnlage von Berlin-Buckow**

12349 Berlin
Kaufpreis € 247.000
Wohnfläche 64 m²
Zimmer 2
Kaufpreis € 247.000 zzgl. Kaufnebenkosten
 Pochert
Pochert Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 1106_02_1. OG links

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Hochwertige Armaturen und eine ansprechende Gestaltung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten, ohne auf eine ruhige Wohnlage zu verzichten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele in der Stadt schnell erreichbar.
Kaufpreis € 247.000 zzgl. Kaufnebenkosten
 Pochert
Pochert Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 1106_02_1. OG links

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden Berlins. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Wohnumfeld bietet. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten infrastrukturellen Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben in Berlin.

Preise

Freiplatz:
30,00 €
Kaufpreis:
247.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)

Details

Objektnr. extern:
1106_02_1. OG links
Stand vom:
11.06.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1995
Ort:
12349 Berlin
Vermietet:
Ja
Wohnfläche:
63,88 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-04-20
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1995
Wertklasse:
G
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauchkennwert:
200.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Heike Pochert
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
4916090690462
E-Mail:
h.pochert@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

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