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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und Tiefgarage
13187
Berlin
Kaufpreis
€ 299.710
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Beschreibung
Zwei Zimmer, rund 58 m² Wohnfläche und ein Wohnumfeld, das Ruhe und gute Erreichbarkeit auf angenehme Weise verbindet: Diese gepflegte Eigentumswohnung im Berliner Nordosten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem hohen Maß an Wohnqualität. Bereits beim Betreten entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Besonders das Wohnzimmer profitiert von seiner Helligkeit und dem schönen Blick ins Grüne. Gerade in den Sommermonaten entsteht hier eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Belüftungsanlage ausgestattet. Die im Jahr 1994 errichtete Wohnanlage wurde in solider Massivbauweise gebaut. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage. Trotz der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur genießen Sie hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz direkt am Haus – ein Komfort, der die tägliche Parkplatzsuche überflüssig macht und Ihrem Fahrzeug zusätzlichen Schutz bietet.
Diese helle, ruhige und äußerst gepflegte Wohnung verbindet Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Diese helle, ruhige und äußerst gepflegte Wohnung verbindet Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Lage
Pankow gehört zu den beliebten Wohnlagen im Berliner Nordosten und verbindet eine angenehme Ruhe mit kurzen Wegen im Alltag. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, schönen Altbauten und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders schön ist die Nähe zum Schlosspark Schönhausen, der nur rund 300 Meter entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit altem Baumbestand und idyllischen Wegen lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der beliebte Bürgerpark Pankow und das Sommerbad Pankow sind fußläufig gut erreichbar und sorgen für zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Für die Verbindung in die Innenstadt stehen der S- und U-Bahnhof Pankow sowie der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf zur Verfügung, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Straßenbahnlinien M1 und 50 ergänzen die gute Anbindung. Eine Lage, die vieles angenehm einfach macht: kurze Wege zu Einkauf und Alltag, viel Grün für die Freizeit und mit dem Schlosspark Schönhausen ein echtes Stück Erholung praktisch vor der Haustür.
Ausstattung
• Baujahr 1994
• ca. 58 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1.Obergeschoss im Hinterhaus
• Badezimmer mit Badewanne und Belüftung
• 2-fach-Isolierverglasung
• Jalousien
• Fliesenfußboden
• Einbauküche
• Außenstellplatz überdacht
• Gaszentralheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Hausgeld 406,79 €/mtl.
• äußerst gepflegt und bezugsfertig
• Helle & funktionale Raumaufteilung
• Ruhige und gepflegte Wohnlage
• ca. 58 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1.Obergeschoss im Hinterhaus
• Badezimmer mit Badewanne und Belüftung
• 2-fach-Isolierverglasung
• Jalousien
• Fliesenfußboden
• Einbauküche
• Außenstellplatz überdacht
• Gaszentralheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Hausgeld 406,79 €/mtl.
• äußerst gepflegt und bezugsfertig
• Helle & funktionale Raumaufteilung
• Ruhige und gepflegte Wohnlage
Preise
- Tiefgaragenstellplatz:
- 0,00 €
- Kaufpreis:
- 299.710,00 €
- Hausgeld:
- 406,79 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- MI3831
- Stand vom:
- 24.09.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1994
- Ort:
- 13187 Berlin
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 58,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr Heizung:
- 1994
- Wertklasse:
- E
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieverbrauchkennwert:
- 146.80 kWh/(m²*a)