**Grünoase Residence: Exklusives Wohnen in Dahlem**
Bezirk Steglitz-Zehlendorf | 14195 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 687.000,00 €
- Hausgeld:
- 608,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI260
- Stand vom:
- 14.03.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Terrassen)
- Baujahr:
- 1965
- Ort:
- 14195 Berlin
- Wohnfläche:
- 106,95 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Oel Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-09-13
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1989
- Wertklasse:
- F
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Energieverbrauchkennwert:
- 180.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese großzügige Wohnung bietet auf 106,95 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche nebst Einbauküche und eine einladende Terrasse von ca. 20 m², die sicherlich als eines der Highlights der Wohnung bezeichnet werden kann. Das Baujahr 1965 verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter, während die geräumige Raumaufteilung, gerade u.a. im Wohnbereich für höchsten Wohnkomfort sorgt. Mit einem Garagenplatz und einem geräumigen Kellerabteil ist auch an praktische Details gedacht. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Sprechen Sie uns für weitere Details bitte direkt an.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großen Fenster im Wohnzimmer, die nicht nur einen wundervollen Blick ins Grüne bieten, sondern auch für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die Terrasse und das parkähnliche Grundstück laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Wohnbereich der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Rest der Wohnung verfügt über einen Teppichboden. Der Grundriss ist geschickt und bietet sowohl die Möglichkeit für zwei Schlafzimmer, als auch ein Schlafzimmer und ein Büro, oder Gästezimmer.
Vor der Küche ist eine kleine Essecke eingerichtet, die den Platz optimal nutzt und so offen den Küchen- und Wohnbereich miteinander verbindet. Das Haus und die Anlage sind im allgemeinen als extrem gepflegt, ruhig und repräsentativ einzuschätzen. - Lage:
- Dahlem gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins, geprägt von noblen Anwesen und einer üppigen Grünlandschaft. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen verleihen dem Viertel seinen charakteristischen Charme, während Villen und stilvolle Einfamilienhäuser das Straßenbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowohl entlang der Breitestraße und Dahlem-Dorf als auch in Zehlendorf-Mitte und am Roseneck. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Durch den Tiefgaragenstellplatz sind Sie flexibel, sicher und schnell und mit dem Auto überall in unserer Hauptstadt in kürzester Zeit. Die Lage ist ideal, um sich in Ruhe niederzulassen und den Wohnkomfort in einer der besten Lagen Berlins zu genießen.