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**Grüne Oase mit Gemeinschaftsgarten als Kapitalanlage**
12207
Berlin
Kaufpreis
€ 240.000
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin. Diese
Etagenwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der ersten Etage und besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete
Wohnzimmer eröffnet den Zugang zu einem einladenden Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Trotz der zentralen Lage in der pulsierenden Hauptstadt genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane
Leben schätzen und dabei nicht auf hohen Wohnkomfort
verzichten möchten.
Die Immobilie verfügt über einen großen
Gemeinschaftsgarten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins zu erwerben.
Etagenwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der ersten Etage und besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete
Wohnzimmer eröffnet den Zugang zu einem einladenden Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Trotz der zentralen Lage in der pulsierenden Hauptstadt genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane
Leben schätzen und dabei nicht auf hohen Wohnkomfort
verzichten möchten.
Die Immobilie verfügt über einen großen
Gemeinschaftsgarten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins zu erwerben.
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, im pulsierenden Stadtteil Lichterfelde. Diese charmante Etagenwohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch den perfekte Ausgangspunkt, um die Vielfalt und das kulturelle Leben der Hauptstadt zu erleben. Im südlichen Teil Berlins gelegen, überzeugt die Umgebung durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und andere
Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische
Einrichtungen in bequemer Entfernung, wodurch der Standort auch für Familien besonders attraktiv ist. Die Nähe zu
großzügigen Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten bietet
ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben
und natürlicher Umgebung.
Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische
Einrichtungen in bequemer Entfernung, wodurch der Standort auch für Familien besonders attraktiv ist. Die Nähe zu
großzügigen Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten bietet
ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben
und natürlicher Umgebung.
Preise
- Kaufpreis:
- 240.000,00 €
- Hausgeld:
- 410,75 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- 1237
- Stand vom:
- 22.05.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1973
- Ort:
- 12207 Berlin
- Wohnfläche:
- 59,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Oel
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2028-12-31
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2004
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Oel
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Endenergiebedarf:
- 121.00 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Michael Zander
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 4917672730020
- E-Mail:
- m.zander@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
