Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche – sofort verfügbar

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 64,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Der helle Wohnbereich geht fließend in die großzügige Wohnküche über, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Spüle und Elektroherd ausgestattet ist und somit einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet funktionalen Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Die Lage im 1. Obergeschoss (straßenseitig) sorgt für eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Mieterkeller, der weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine Garage direkt im Gebäude anzumieten – ein großer Vorteil in städtischer Lage.