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Exklusive Penthouse-Maisonette: Wohnen auf zwei Ebenen mit 2 Sonnenterrassen & TG Stellplatz
14167
Berlin
Kaufpreis
€ 698.000
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
5 m²
Zimmer
3
Beschreibung
Diese im Jahr 2011 kernsanierte Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und die darüberliegende Penthouse-Ebene und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das großzügige Hauptschlafzimmer, das über einen stilvollen Ankleidebereich erreichbar ist. Ein hochwertiges Bad en suite, ein eigener Balkon sowie ein weiteres modernes Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Über eine elegante Treppe mit integrierter LED-Beleuchtung gelangen Sie in die beeindruckende Penthouse-Ebene. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche, der ein modernes und zugleich einladendes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Sonnenterrassen. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen sonniger Tage in privater Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Penthouse-Flair, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
Lage
Die Billy-Wilder-Promenade am Platz des 4. Juli zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Eingebettet in den grünen Ortsteil Lichterfelde verbindet dieses moderne Quartier auf ideale Weise urbanen Komfort, hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen. Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen und die architektonisch ansprechende Gestaltung des ehemaligen Telefunken-Areals schaffen ein besonderes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Familien profitieren insbesondere von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte bilinguale Phorms Campus Berlin Süd mit Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Das international ausgerichtete Schulkonzept sowie die kurzen Wege machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Entlang der Goerzallee finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Kaufland Berlin Goerzallee, Netto Marken-Discount sowie weitere Fachmärkte und Dienstleister. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten die bekannten Einkaufszentren Boulevard Berlin, das Schloss und LIO Lichterfelde ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Ausstattung
✅Baujahr 1936 / Kernsanierung 2011
✅ca. 132 m² Wohnfläche
✅Maisonette mit Penthouse Ebene
✅Zugang über das 2.OG
✅3 Zimmer
✅2 Badezimmer + Gäste-WC
✅2 Sonnenterrassen + 1 Balkon
✅ca. 3,40 m Deckenhöhe
✅Parkettfußboden
✅Fußbodenheizung (Bäder + Penthouse Ebene)
✅Offene Einbauküche mit Abstellkammer
✅Ankleidezimmer
✅Dreifach-Verglasung
✅LED-Deckenspots
✅Denkmalgeschütztes Massivbau-Ensemble
✅Aufzug
✅Tiefgaragenstellplatz inklusive
✅Großzügiges Kellerabteil + Fahrradraum
✅Sofort bezugsfrei – leerstehend
✅ca. 132 m² Wohnfläche
✅Maisonette mit Penthouse Ebene
✅Zugang über das 2.OG
✅3 Zimmer
✅2 Badezimmer + Gäste-WC
✅2 Sonnenterrassen + 1 Balkon
✅ca. 3,40 m Deckenhöhe
✅Parkettfußboden
✅Fußbodenheizung (Bäder + Penthouse Ebene)
✅Offene Einbauküche mit Abstellkammer
✅Ankleidezimmer
✅Dreifach-Verglasung
✅LED-Deckenspots
✅Denkmalgeschütztes Massivbau-Ensemble
✅Aufzug
✅Tiefgaragenstellplatz inklusive
✅Großzügiges Kellerabteil + Fahrradraum
✅Sofort bezugsfrei – leerstehend
Preise
- Tiefgaragenstellplatz:
- 0,00 €
- Kaufpreis:
- 698.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- MI290
- Stand vom:
- 14.06.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1936
- Ort:
- 14167 Berlin
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 132,00 m²
- Nutzfläche:
- 5,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Personenaufzug Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung Kabel/Sat TV
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Björn Kaiser
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 491736561792
- E-Mail:
- b.kaiser@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de