Erstbezug nach Sanierung einer Büro- und Ladeneinheit direkt an der U6

12105 Berlin

Kaltmiete € 990

Zimmer 2

Beschreibung

Die hier angebotene Einheit verfügt über zwei große Räume, die miteinander verbunden sind. Zusätzlich gibt es einen kleinen Flur, ein WC und eine Küche mit Küchenzeile. Es ist eine Ladeneinheit in einer Nebenstraße des Tempelhofer Damms.

Bevorzugt wird ein Mieter mit Büronutzung gesucht. Auch eine Praxis ist vorstellbar. Nicht gewünscht ist eine Gastronomie, Imbiss oder Spätkauf.

Lage

Die Einheit befindet sich in Mariendorf in der Prühßstr. 50 und ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Durch die B96 und diverse Buslinien sowie die U6 Stationen kommt man schnell zu den gewünschten Zielen in ganz Berlin.

Ausstattung

- Komplettsanierung 2019
- Designbelag
- Neue Stromverkabelung
- Neue Gas-Etagenheizung
- Neues Badezimmer
- Wände verputzt
- Spots
- Neues Schaufenster

Preise

Nettokaltmiete:: 990,00 €
Nebenkosten:: 110,00 €
Heizkosten:: 80,00 €
Warmmiete:: 1.180,00 €
Kaution:: 2.970,00 €
Provisionspflichtig:: ja
Provision:: 1 NKM zzgl. MwSt. (exkl. MwSt.)

Details

Objektnr. extern:: VMI44
Stand vom:: 09.04.2026
Nutzungsart:: Gewerbe
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:: 12105 Berlin
Gesamtfläche:: 82,24 m²
Anzahl Zimmer:: 2

Kontaktperson

Firma:: Mochow Immobilien GmbH
Name:: Vincent Mochow
Straße:: Unter den Eichen 108A
Ort:: 12203 Berlin
Telefon:: 491782365021
E-Mail:: info@~@immobilien-mochow.de
www:: www.mochow-immobilien.de

**Erstbezug nach Sanierung einer Büro- und Ladeneinheit direkt an der U6**