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**Elegantes Wohnen im Grünen – Stilvolle Wohnung mit Charme**
12349
Berlin
Kaufpreis
€ 247.000
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die aus zwei großzügigen Zimmern besteht. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, der ideal für erholsame Nächte und entspannte Stunden ist. Dank großer Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Raum, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen oder dessen großzügige Fläche für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie zu nutzen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Mit hochwertigen Armaturen und einer angenehmen Gestaltung wird der Raum zu einem kleinen Wellnessbereich, der das Angebot dieser wunderbaren Wohnung abrundet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Berliner Stadtleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend entspannen möchten. Der Standort in Berlin bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu erstklassigen Restaurants, lebhaften Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die hervorragende Infrastruktur können Sie darüber hinaus eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte erwarten.
Lage
Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Süden Berlins. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsachsen sind schnell und bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
Darüber hinaus laden die zahlreichen Grünanlagen und weitläufigen Parks in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
Darüber hinaus laden die zahlreichen Grünanlagen und weitläufigen Parks in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Preise
- Freiplatz:
- 35,00 €
- Kaufpreis:
- 247.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- 1106_04_2.OG links
- Stand vom:
- 09.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1995
- Ort:
- 12349 Berlin
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 63,87 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-04-20
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1995
- Wertklasse:
- G
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- ERDGAS_SCHWER
- Energieverbrauchkennwert:
- 200.00 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Heike Pochert
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 4916090690462
- E-Mail:
- h.pochert@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de