** Ein Zuhause mit Seltenheitswert – 212 m² im grünen Westend **

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Berliner Westend! Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Sie entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet heute ein beeindruckendes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die fünf großzügig geschnittenen Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, repräsentatives Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden sonnigen Südterrassen, die mit elektrischen Markisen und Windschutz ausgestattet sind und zum Entspannen im Freien einladen.
Die hochwertige Einbauküche mit separatem Kühlraum bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen. Zwei Vollbäder – darunter ein großzügiges Masterbad mit Sauna und Bidet – sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eingebaute Deckenspots, zwei exklusive Tiefgaragenstellplätze sowie einen separaten Hobbyraum mit Sondernutzungsrecht in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größe und in dieser begehrten Lage nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Potenzial zu entfalten.