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Verkauft
Eigentumswohnung

**Dachgeschosswohnung mit Parkett und Terrasse**

Hans-Thoma-Str. 4, 14467 Potsdam
Kaltmiete € 1.060
Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
Nettokaltmiete € 1.060 /mtl.
D
Dovydenas Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 709

Beschreibung

Die hier angebotene traumhafte und lichtdurchflutete
Dachgeschosswohnung überzeugt mit seinem individuellen und
durchdachten Grundriss. Die verwendeten Materialien des Ausbaus sind sehr hochwertig und stilvoll. Der Grundriss sowie der Ausbau sind ideal in das vorhandene Dach eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit direkten Zugang zu der großräumigen Dachterrasse. Über die individuelle und platzsparende Treppe gelangt man zur Galerie. Es sind ausreichend Fensterflächen vorhanden, die der Wohnung durch das damit einfallende Licht eine angenehme positive und einladende Grundstimmung verleihen. Die Galerie kann sowohl als Schlafzimmer, als auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres
Durchganszimmer verbindet den Wohnbereich mit dem Badezimmer. Dieses Zimmer würde sich ebenfalls als Büro-, Schlaf- oder auch Ankleidezimmer eignen. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare. Die perfekt in den Wohnbereich integrierte Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, die Aussicht über die anliegenden Altbauten mit Weitblick über Potsdam ist fabelhaft. Hier können Sie mit Freunden und Bekannten gemeinsam frühstücken oder zu Abend essen. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden vier Wohnungen realisiert, die sich einen Flur teilen. Alle Wohnungen haben sowohl Zugang über den Haupteingang, als auch über den Seitenflügel. Aus dem Treppenhaus gelangt man auch in den Keller, der über einen
Fahrradraum und zahlreiche Kellerverschläge verfügt. In einem
umliegenden Parkhaus, welches ca. 450 m entfernt ist, können
Stellplätze für 75 € monatlich angemietet werden. Hier gibt es eine
Warteliste. Ebenfalls sind in den umliegenden Straßen Parkmöglichkeiten.
Nettokaltmiete € 1.060 /mtl.
D
Dovydenas Mochow Immobilien GmbH
Objekt-Nr: 709

Lage

Potsdam ist die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des
Landes Brandenburg. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom bekannten Stadtteil Holländisches Viertel entfernt. Die Flaniermeile Brandenburger Straße ist etwa 10 Minuten entfernt. Durch die Nähe zum Neuen Garten und dem Heiligen See gehört diese Wohngegend zu einer der bevorzugten Wohnlagen in
Potsdam. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen
und Kindertages-stätten liegen im Umkreis von 500 m. Der Standort ist aufgrund der Nähe von diversen Sehenswürdigkeiten wie dem Potsdamer Stadt-schloss, Schloss Sanssouci, dem Filmpark Babelsberg, oder auch den Garnison.

Ausstattung

- Baujahr 1904
- 2 Zimmer
- Modern
- Tageslichtbad
- Lichtdurchflutet
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Dachterasse
- Keller

Preise

Nettokaltmiete:
1.060,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.260,00 €
Kaution:
3.180,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Details

Objektnr. extern:
709
Stand vom:
20.05.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1904
Straße:
Hans-Thoma-Str. 4
Ort:
14467 Potsdam
Verfügbar ab:
01.11.2025
Wohnfläche:
52,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollsaniert
Ausstattung:
Kabel/Sat TV

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Sajjan Dovydenas
Straße:
Halskestr. 5
Ort:
12167 Berlin
Telefon:
4915205905336
E-Mail:
sajjan.dovydenas@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

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