**Charmantes Reihenmittelhaus in Falkensee**
Bezirk Spandau | 14612 Falkensee
Preise
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI165
- Stand vom:
- 02.10.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Reihenmittelhaus)
- Baujahr:
- 1996
- Ort:
- 14612 Falkensee
- Wohnfläche:
- 140,51 m²
- Nutzfläche:
- 20,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 191,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Fußbodenheizung Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2024-08-18
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieverbrauchkennwert:
- 93.30 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Bei dem hier angebotenen Reihenmittelhaus handelt es sich um eine architektonisch besondere Immobilie. Der Wintergarten im Wohnbereich erstreckt sich vom Erdgeschoss, über das 1. Obergeschoss und dient dem 2. Obergeschoss als Basis für eine wunderbare Terrasse mit Süd/West Ausrichtung. Neben drei Schlafzimmern verfügt die Immobilie über eine große Wohnküche, den Wintergarten, ein kleines Büro im Erdgeschoss, ein Gäste-WC und zwei Vollbäder mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Keller gibt es zusätzlich Stauraum und neben dem Heizraum zwei weitere, kleine Vorräume, die zusätzlich genutzt werden können. Das Grundstück ist 191,00 m² groß und verteilt sich auf Vorgarten mit Stellplatz und einen Garten im hinteren Teil, der Zugang zu einer Garage hat. Alle Räume bieten große Fensterflächen und sind lichtdurchflutet, besonders die Schlafzimmer im 2. Obergeschoss und im Dach sind einladend und hell.
Im Erdgeschoss kann man den großen Küchenbereich zusätzlich sowohl als Wohnzimmer, als auch als Esszimmer mit offener Küche nutzen. Insgesamt verfügt die Etage über 55,00 m² Wohnfläche.
Auf den folgenden Bildern haben wir das Haus teilweise für Sie virtuell eingerichtet. Natürlich finden Sie anschließend auch Bilder der leeren Räume im aktuellen Zustand. - Lage:
- Das Haus ist ideal für Familien geeignet, aber auch für Paare, die sich viel Licht und große Räume zum Arbeiten wünschen. Es liegt nah an der Stadtgrenze zu Berlin, aber auch mitten im Grünen, nur hundert Meter von Wald und Wiesen sowie Spazier- und Radwegen entfernt.
Diverse Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas, Spielplätze sowie Arztpraxen und Sportangebote sind in direkter Nachbarschaft. Mit der Regionalbahn – die nächste Station nur 2 km entfernt – ist man in 15 Minuten in der Berliner City. Dort arbeiten und Kultur genießen – hier in Ruhe entspannen: Durch seine besondere Lage bietet das Haus ganz viel Mehrwert