**Charmante Zweizimmerwohnung in ruhiger Wohngegend – mit Stellplatz**

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Marienfelde bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54,00 Quadratmetern eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die freundliche Ausrichtung mit morgendlichem Licht auf der Vorderseite und sonnigem Nachmittag auf der Rückseite verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die neben großzügigen Arbeitsflächen auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet – perfekt für den ersten Kaffee des Tages oder ein gemütliches Frühstück. Das schlauchförmig geschnittene Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Fenster mit Tageslicht, was den Raum freundlich und funktional zugleich macht. Der rückseitig gelegene Balkon eröffnet den Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche des Hauses und lädt zum Verweilen in ruhiger Umgebung ein – ein angenehmer Ort für entspannte Momente im Freien. Auf dem Grundstück stehen zusätzlich Pkw-Stellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die nahe gelegene S-Bahn-Station Marienfelde ermöglicht eine zügige Anbindung in die Berliner Innenstadt und macht den Standort besonders attraktiv. Auch die Infrastruktur im direkten Umfeld überzeugt mit einer Grundschule sowie einem nahegelegenen Fußball- und Tennisverein – ideale Voraussetzungen für aktive Alltagsgestaltung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.