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Verkauft
Eigentumswohnung
**Bezugsfrei: Ruheoase auf 2 Zimmer in topgepflegter Anlage mit Stellplatz**
12305
Berlin
Kaufpreis
€ 215.000
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Lichtenrade!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Bernauer Straße 114 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem großzügigen Grundstück von 1.340 m².
Mit rund 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung – perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das helle Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt überzeugt. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein eigener Außenstellplatz hinter einem verschließbaren Zufahrtstor sorgt für bequemes Parken.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Bernauer Straße 114 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem großzügigen Grundstück von 1.340 m².
Mit rund 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung – perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das helle Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt überzeugt. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein eigener Außenstellplatz hinter einem verschließbaren Zufahrtstor sorgt für bequemes Parken.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Berliner Innenstadt, den Flughafen BER erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Zudem bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
- ca. 54 m² Wohnfläche, erst kürzlich saniert
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gepflegte Einbauküche
- einbruchsicherere Kunststofffenster mit Außenrollos
- einbruchsichere Eingangs- und Balkontür
- ca. 10 m² großer, trockener Kellerraum (Hobbykeller)
- heller Grundriss, freundliche Atmosphäre
- Außenstellplatz inklusive
- ruhige und grüne Lage in Lichtenrade
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gepflegte Einbauküche
- einbruchsicherere Kunststofffenster mit Außenrollos
- einbruchsichere Eingangs- und Balkontür
- ca. 10 m² großer, trockener Kellerraum (Hobbykeller)
- heller Grundriss, freundliche Atmosphäre
- Außenstellplatz inklusive
- ruhige und grüne Lage in Lichtenrade
Preise
- Kaufpreis:
- 215.000,00 €
- Hausgeld:
- 280,92 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- 627
- Stand vom:
- 09.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1970
- Ort:
- 12305 Berlin
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 54,03 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2028-02-11
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1970
- Wertklasse:
- F
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Endenergiebedarf:
- 170.40 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Alina Bluhm
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 4917656920974
- E-Mail:
- a.bluhm@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
