**Außergewöhnliche Maisonette auf zwei Ebenen mit markantem Grundriss und TG-Stellplatz**

Diese Maisonettewohnung steht für großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit hoher gestalterischer Freiheit.

Auf rund 180 Quadratmetern Wohnfläche, fachgerecht nach Wohnflächenverordnung berechnet, entstand ein Zuhause mit klarer Architektur, das Weite und Struktur in Balance hält. Der separate Eingang unterstreicht den eigenständigen, hausähnlichen Charakter und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine kleine Terrasse am Eingang bietet einen ruhigen Auftakt in den Tag oder einen entspannten Übergang in den Abend. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Zentrum des Wohnens. Deckenhöhen von bis zu 3,40 Metern und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl. Der flexible Grundriss lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Duschbad sowie die südlich ausgerichtete großzügige und vor allem ruhig anliegende große Terrasse, die den Wohnraum selbstverständlich nach außen erweitert, dennoch ihre Privatsphäre schützt. Das Obergeschoss bietet vier helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch zwei Balkone. Das hochwertig ausgestattete vollwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne schafft einen ruhigen Rückzugsort. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, KfW-55-Energiestandard und ein Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung runden den modernen Wohnkomfort ab.

Eine Wohneinheit für Menschen, die Raum, Licht und Klarheit schätzen und eine Immobilie suchen, die dauerhaft überzeugt.