**Attraktive Wohnung mit Zugang zum Balkon**
| 12207 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 315.000,00 €
- Hausgeld:
- 361,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@immobilien-mochow.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI153
- Stand vom:
- 14.02.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1967
- Ort:
- 12207 Berlin
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Oel Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2023-01-09
- Jahrgang:
- 2008
- Baujahr Heizung:
- 2001
- Wertklasse:
- E
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Energieverbrauchkennwert:
- 130.70 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Die angebotene Eigentumswohnung ist eine charmante Immobilie mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet. Das Gebäude und die Umgebung in Lichterfelde zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Das 1966 erbaute Gebäude hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Vorderseite wurde bereits mit einer neuen Wärmedämmung versehen, und es wird erwogen, auch die Rückseite entsprechend zu dämmen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 100.000 €. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und wird regelmäßig gepflegt.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden, und der Flur bietet Platz für einen Kleiderschrank oder eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche, die vom Vermieter eingerichtet wurde, ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und Teil des Kaufobjekts. Die Wohnung kann leer übergeben werden – bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche rechtzeitig mit.
Auf Wunsch der Mieterin haben wir die Räume virtuell 1:1 nachgebildet, einschließlich der genauen Raumgrößen und -höhen. Die Möblierung wurde dabei jedoch ausgetauscht, um Ihnen einen klaren Eindruck von der Immobilie zu vermitteln. - Lage:
- Die Bushaltestelle Bogenstr. befindet sich direkt gegenüber und ist nur wenige Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof, Lichterfelde Ost, ist etwa 1 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen und Kitas. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Umgebung des Gebäudes als auch rund um den S-Bahnhof Lichterfelde Ost zu finden.