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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Marienfelde

Bezirk Tempelhof-Schöneberg | 12279 Berlin

Preise

Kaufpreis:
224.000,00 €
Hausgeld:
353,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Tim Stuhlsatz
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01722303577
E-Mail:
t.stuhlsatz@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
257
Stand vom:
17.02.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Erdgeschoss)
Baujahr:
1973
Ort:
12279 Berlin
Wohnfläche:
65,70 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Ausstattung:
Gas Personenaufzug

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2029-02-06
Jahrgang:
2014
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Willkommen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung in Berlin Marienfelde. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre auf der rechten Seite eines gepflegten Wohnkomplexes. Derzeit ist Sie bis zum 31.05.2024 vermietet, bietet jedoch danach die Möglichkeit, leer erworben zu werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten der 65,7 m² großen Wohnung durch die Haustür gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus jeder Raum separat zugänglich ist. Dies sorgt für eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die ausreichend Platz für Komfort und Entspannung bietet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit einem unverbauten Blick auf eine Wiese.
In der Küche erwartet Sie eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Grundriss der Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Mit der Eigentumswohnung zusammen wird ein dazugehöriger Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus mitverkauft. Das Parkhaus befindet sich 3 Gehminuten von der Eingangstür entfernt. Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Heizkraftwerk der Wohnungseigentümergemeinschaft, welches mit Erdgas betrieben wird.
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine attraktive Option für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnmöglichkeit zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Marienfelde sind.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Marienfelde. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Sie besonders attraktiv für Pendler und alle, die regelmäßig die Stadt erkunden möchten, macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe, das Berliner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Ärzte gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur in der Umgebung.
Insgesamt bietet die Wohnung eine erstklassige Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.