**Altbaujuwel im Grünen mit bester urbaner Anbindung!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Altbauwohnung aus dem Jahr 1926 begeistert mit ihrem besonderen Charme und einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern, das 2014 umfassend modernisiert wurde.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten: Er eignet sich perfekt als gemütliche Leseecke, als grünes Refugium für Pflanzenliebhaber oder auch als lichtdurchfluteter Platz für den morgendlichen Kaffee. So wird er schnell zu einem Lieblingsort innerhalb der Wohnung, der den Wohnraum auf charmante Weise erweitert. Das halbe Zimmer lässt sich flexibel als Essbereich oder Arbeitszimmer nutzen, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Eine moderne Einbauküche, hochwertiger Parkettboden, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie die zentrale Heizungssteuerung mit Gasetagenheizung vervollständigen die attraktive Ausstattung.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die eine charmante Kombination aus Altbaucharakter und modernem Komfort suchen, sowie für alle, die eine zentrale Lage mit behaglichem Wohnambiente zu schätzen wissen.