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**Wundervolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage**

Bergfelde | 16562 Bergfelde

Preise

Garage:
0,00 €
Kaufpreis:
489.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. Der Eigentümer zahlt ebenfalls 3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Gallus Falk
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
017663337885
E-Mail:
g.falk@~@immobilien-mochow.de

Details

Objektnr. extern:
MI264
Stand vom:
03.07.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
1937
Ort:
16562 Bergfelde
Verfügbar ab:
Sofort
Wohnfläche:
114,00 m²
Nutzfläche:
56,00 m²
Grundstücksfläche:
861,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Oel Zentralheizung Unterkellert/Keller

Energiepass

Jahrgang:
ohne
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 56 m². Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 861 m².
Im Jahr 1972 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Der Dachboden wurde zu einem wohnlichen Studio ausgebaut, was zusätzlichen Raum für kreative Nutzung bietet. Das gedämmte Dach wurde 2016 neu gedeckt. Das Haus verfügt über mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Jahr 2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizungsanlage installiert. Diese moderne Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus, sodass Sie auch in den kälteren Monaten immer behaglich wohnen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Schuppen, der als Gewerbefläche ausgebaut werden kann. Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht es Ihnen, die Natur auch in den kälteren Monaten zu genießen. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen, unabhängig von der Jahreszeit.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, allerdings liegt ein Sanierungskonzept vor, das zukünftigen Eigentümern als Leitfaden dienen kann, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernen Verbesserungen. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Lage:
Die August-Müller-Straße befindet sich in Bergfelde, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Bergfelde zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine überwiegend niedrige Bebauung aus, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) erreichen Sie schnell das Berliner Stadtzentrum. Der Bahnhof Bergfelde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Berlin durch die Linien S1 und S8. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.