**Wunderschöne Terrassenwohnung in exklusiver Lage in Berlin - Dahlem**
| 14195 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 850.000,00 €
- Hausgeld:
- 674,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 00491782365021
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- 861
- Stand vom:
- 04.12.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Terrassen)
- Baujahr:
- 1965
- Ort:
- 14195 Berlin
- Wohnfläche:
- 131,70 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Oel Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-09-30
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1989
- Wertklasse:
- F
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Energieverbrauchkennwert:
- 180.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen Immobilie, die ihr Baujahr 1965 mit modernem Komfort harmonisch vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 131,70 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei geräumigen Zimmern, die vielfältige Möblierungskombinationen ermöglichen. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Blick in den parkähnlichen Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Duschbad, die beide höchsten Komfort bieten. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für reichlich Stauraum und tragen zur aufgeräumten Atmosphäre bei. In der voll ausgestatteten Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten können Sie Ihre Kochkünste nach Herzenslust entfalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität des Hauses. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Diese Immobilie vereint klassisches Design mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einmaligen Immobilie selbst zu überzeugen. In 2024 wurde die Wohnung noch einmal renoviert inkl. neuen Böden.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohngegend Berlin-Dahlem, einem der traditionsreichsten und angesehensten Stadtteile der Hauptstadt. Dahlem zählt seit jeher zu den nobelsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins – geprägt von weitläufigen Grundstücken, eleganten Villen und gepflegten Einfamilienhäusern inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Viertel verkörpert den Inbegriff von gehobenem, urbanem Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer Atmosphäre von Ruhe und Diskretion. Die Straße Am Hirschsprung liegt besonders idyllisch und ruhig – eingebettet zwischen alten Baumbeständen und gepflegten Vorgärten. Der Stadtforst Grunewald beginnt praktisch direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, Joggingstrecken sowie Zugang zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Grunewaldsee, der Krumme Lanke oder dem Schlachtensee.
- Ausstattung:
- Die Wohnung kostet inkl. Garage 899.900 €. Der Stellplatt wird mit 49.900 € berechnet. Der Stellplatz ist im Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet.