**Umfassend renovierte 3.-OG-Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss**
| 10557 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 320.000,00 €
- Hausgeld:
- 303,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Björn Kaiser
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 00491736561792
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI1212
- Stand vom:
- 17.02.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1918
- Ort:
- 10557 Berlin
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 55,25 m²
- Etage:
- 3
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollsaniert
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2034-01-25
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1918
- Wertklasse:
- C
- Primärer Energieträger:
- ERDGAS_SCHWER
- Energieverbrauchkennwert:
- 75.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese umfassend renovierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1918 liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Herzen Berlins und überzeugt vor allem durch ihr angenehmes Raumgefühl.
Auf rund 55,25 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr gut durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Die Wohnung wirkt offen und zugleich klar strukturiert. Besonders gelungen ist der Durchgangsküchenbereich, der Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet. Dadurch entstehen fließende Übergänge, die der Wohnung eine gewisse Großzügigkeit verleihen, ohne dass die Räume ihre Funktion verlieren. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und eignet sich ideal als Rückzugsort. Insgesamt nutzt die Wohnung ihre Fläche optimal und wirkt größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die einen schönen Ausgleich zum Stadtleben bietet. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigem Blick interessant.
Eine Wohnung mit Charakter, guter Substanz und einem Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen rund um den Erwerb. - Lage:
- Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil von Berlin, nur knapp 3 Kilometer vom pulsierenden Stadtkern entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das Autobahnnetz als auch an diverse Bildungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. So ist ein Kindergarten nur etwa 210 Meter entfernt, und eine Grundschule ist sogar in einer Entfernung von lediglich 180 Metern gelegen. Für ältere Kinder und Jugendliche sind weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium im Umkreis von gut 1,6 Kilometern, bequem zu erreichen.
Diese Wohngegend zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Infrastruktur aus, sondern auch durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Grünflächen, die den Alltag angenehm bereichern. Sie ist eine ideale Wahl für Singels und Paare, die sowohl den städtischen Komfort als auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Berufswegen schätzen. - Ausstattung:
- ✅BJ 1918
✅Massivbauweise
✅3. Obergeschoss
✅frisch renoviert
✅Gaszentralheizung
✅Kunststoff Fenster 2-fach Isolierverglasung
✅EBK inkl. elektronischer Geräte
✅Duschbad
✅hochwertiger Laminatfußboden
✅Fliesenfußboden (Flur & Küche)
✅Gespachtelte Wände
✅Gegensprechanlage
✅große Dachterrasse (gemeinschaftlich nutzbar)
✅Ruhige Wohnlage
✅verfügbar nach Vereinbarung
✅Wohngeld 303 €/mtl. - Lagebeschreibung:
- Bitte prüfen Sie nach Ihrer Exposé-Anfrage vorsorglich auch Ihren Spam- bzw. Junk-Mail-Ordner. In seltenen Fällen kann es vorkommen, dass die E-Mail mit dem Download-Link dort eingeht. So stellen Sie sicher, dass Sie alle Informationen vollständig erhalten.