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**Traumhaftes Holzhaus mit idyllischem Garten in Fichtenwalde**

Fichtenwalde | 14547 Fichtenwalde

Preise

Kaufpreis:
449.300,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Vincent Mochow Immobilien
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Laubacher Straße 8
Ort:
14197 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@mochow-immobilien.de
www:
www.mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI145
Stand vom:
14.07.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
14547 Fichtenwalde
Wohnfläche:
96,00 m²
Nutzfläche:
40,00 m²
Grundstücksfläche:
1.400,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Holzhaus in Blockbauweise handelt es sich um die perfekte Immobilie für Großstädter, die einen Rückzugsort aus der Hektik und dem Trubel suchen. Die Immobilie kann sowohl als fester Wohnsitz, als auch Wochenendhaus genutzt werden. Der Garten ist traumhaft und idyllisch, die Gegend ruhig und freundlich. Das 2003 erbaute Holzhaus wurde nachträglich von den Eigentümern gedämmt, sodass auch eine dauerhafte Wohnnutzung möglich ist. Die Fläche verteilt sich auf ca. 76,00 m² innenliegender Wohnfläche zzgl. der beiden großen Terrassen auf der Vorder- und Rückseite. Je nach Tageszeit und Vorlieben können beide Terrassen wunderbar zum Verweilen, Genießen und Entspannen genutzt werden. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch ein Schuppen und eine kleine Werkstatt. Die Terrasse zum Vorgarten hat einen neuwertigen Sonnenschutz, der erst kürzlich eingebaut wurde.
Im unteren Bereich befinden sich sowohl ein Duschbad- als auch ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und der offen gestaltete Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich. Über eine Echtholztreppe gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern im ausgebauten Dachgeschoss, von dem eines über einen Balkon verfügt.
Fichtenwalde ist eine wunderbare Gemeinde, in der man auch aus dem Home-Office viel Inspiration und Kraft schöpfen kann. Eine weitere Bebaubarkeit im vorderen Teil des Grundstücks wird aktuell von uns geprüft. Gerne halten wir Sie hierzu auf dem Laufenden.
Lage:
Die Siedlung Fichtenwalde wurde 1908 gegründet. Sie liegt südwestlich von Berlin und Potsdam am Autobahn-Dreieck Potsdam. Seit 2002 ist Fichtenwalde Ortsteil der Spargelstadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark. In der etwa 3.100 Bewohner umfassenden Waldgemeinde befinden sich eine Kindertagesstätte mit Hort, eine Grundschule mit weitläufigen modernen Sportanlagen einschließlich einer neuen Mehrzwecksporthalle, ein regelmäßig geöffneter Jugendtreff, mehrere Arztpraxen und physiotherapeutische Einrichtungen, zwei Supermärkte, ein Restaurant und ein Café jeweils mit gemütlichem Sommergarten, zwei Imbisse sowie verschiedene Werkstätten und Einzelhandelsgeschäfte. Über die Bundesautobahn 9 ist Fichtenwalde mit der Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde, in unmittelbarer Nähe des Berliner Rings (Autobahndreieck Potsdam) A 10/A 9, an das Autobahnnetz angeschlossen.
Durch die Regiobus Potsdam-Mittelmark ist Fichtenwalde mit zwei PlusBus-Linien direkt erreichbar. Der nächste Eisenbahnanschluss ist der rund drei Kilometer entfernte Haltepunkt Beelitz-Heilstätten des RE 7. Die RB23 fährt im Stundentakt vom rund sieben Kilometer entfernten Bahnhof Beelitz Stadt ab und nach Potsdam Hauptbahnhof über Ferch und Caputh. An Fichtenwalde führt der Europaradweg R1 vorbei.

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