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Sanierter Wohntraum nahe der Schloßstraße

Bezirk Steglitz-Zehlendorf | 12163 Berlin

Preise

Kaufpreis:
395.000,00 €
Hausgeld:
206,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. Der Eigentümer zahlt ebenfalls 3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@mochow-immobilien.de
www:
mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI279
Stand vom:
11.06.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1906
Ort:
12163 Berlin
Wohnfläche:
56,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Zustand:
Teil/Vollrenoviert
Ausstattung:
Gas Etagenheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2026-04-09
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1906
Wertklasse:
E
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauchkennwert:
154.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte von der berühmten Schloßstraße entfernt. Mit einer Wohnfläche
von ca. 56 m² bietet diese exklusive Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2024 für 2.190€ Warmmiete vermietet. Der wundervolle Dielenboden, die hohen Decken und der alte Kachelofen, verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die Wände, die Elektrik und die Therme wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das urbane Leben in einer der schönsten Gegenden Berlins genießen möchten. Dieser Wohntraum wurde kürzlich vollständig saniert. Die neuen Möbel und alle Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Das Konzept der möblierten Vermietung kann weitergeführt werden. Der Bedarf ist in dieser beliebten Wohnlage Berlins ausreichend vorhanden.
Altbaucharme trifft auf Moderne und lässt keine Wünsche offen.
Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges
Wohngefühl in einer der besten Lagen Berlins. Diese Wohnoase eignet sich als Kapitalanlage, als auch als zukünftiges Zuhause.
Lage:
Die Gritznerstraße in Berlin-Steglitz bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen machen sie zu einer beliebten Wohngegend.
Die Schloßstraße ist bekannt für ihre Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, darunter große Kaufhäuser wie Karstadt und viele kleine Boutiquen. Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bereitstellen.

Über den Autobahnzubringer können alle Ziele in der City West schnell erreicht werden. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.