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Möblierter Wohntraum am Ludwigkirchplatz!

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf | 10719 Berlin

Preise

Kaufpreis:
620.000,00 €
Hausgeld:
236,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. Der Eigentümer zahlt ebenfalls 3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Vincent Mochow
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
01782365021
E-Mail:
info@~@mochow-immobilien.de
www:
mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI278
Stand vom:
03.06.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1957
Ort:
10719 Berlin
Verfügbar ab:
Sofort
Wohnfläche:
70,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl sep. WC:
1.00
Zustand:
Teil/Vollsaniert
Ausstattung:
Gas Personenaufzug Zentralheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-04-18
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1957
Wertklasse:
D
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauchkennwert:
122.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese exklusive Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente. Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Das elegante Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafbereichen, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die frisch renovierten Bäder wurden mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die moderne Einbauküche beinhaltet alle notwendigen Geräte und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, läd zu entspannten Stunden in der Sonne ein.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die das urbane Leben in einer der schönsten Gegenden Berlins genießen möchten. Die neuen Möbel und alle Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Das Konzept der möblierten Vermietung kann weitergeführt werden. Der Bedarf ist in dieser beliebten Wohnlage Berlins ausreichend vorhanden. Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der besten Lagen Berlins.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Der Ludwigkirchplatz läd zu entspannten Spaziergängen ein.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Nähe zum Kurfürstendamm (Ku’damm) bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich exklusive Boutiquen, internationale Modeketten, Juweliere und Kaufhäuser wie das bekannte KaDeWe (Kaufhaus des Westens). Auch in der Uhlandstraße selbst gibt es diverse Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.