**Modernes Wohnambiente in Lichterfelde inkl. zwei Sonnenterrassen + TG-Stellplatz**
| 14167 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 760.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Björn Kaiser
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 00491736561792
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI290
- Stand vom:
- 29.09.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Baujahr:
- 1936
- Ort:
- 14167 Berlin
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 132,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Personenaufzug Fernwärme Kabel/Sat TV
Energiepass
- Jahrgang:
- nicht_noetig
- Objektbeschreibung:
- In den denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerken, die zwischen 2003 und 2011 einer aufwendigen Renovierung unterzogen wurden, entstand ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept, das modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. Obergeschoss und die Penthouse-Ebene erstreckt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung aus. Im unteren Bereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Über den Flurbereich gelangen Sie durch einen Ankleidebereich in das großzügige Master-Schlafzimmer, das über ein luxuriöses Ensuite-Bad und einen Balkon verfügt. Dieser Balkon bietet einen idealen Rückzugsort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Ein weiteres modernes Duschbad auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die Penthouse-Ebene, die das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung darstellt. Hier erwartet Sie ein offener
lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche ausgestattet ist. Diese großzügige
Raumgestaltung lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Penthouse-Ebene besticht durch zwei großzügige Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen können. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Ebene. Die Immobilie ist bereits leerstehend und bezugsfrei. einziehen und wohlfühlen.
Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten der Wohnung bietet ein großer Kellerraum weiteren Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. - Lage:
- Lichterfelde-West, ein Teil des begehrten Bezirks Steglitz-Zehlendorf, gehört zu den
attraktivsten Wohnlagen im Westteil Berlins. Die Kombination aus grüner
Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur City macht diesen
Stadtteil besonders beliebt. Unter der Leitung renommierter Architekten entstand
hier ein ansprechendes Wohngebiet mit Eigentumswohnungen und etwa 340
Reihen- und Doppelhäusern. Die Anlage zeichnet sich durch großzügige, begrünte
Gemeinschaftsflächen aus, die als Spielplätze und Treffpunkte dienen. Der
Autoverkehr ist auf ein Minimum reduziert, was ein sicheres Umfeld für Familien
schafft. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kitas, Schulen, darunter auch
internationale Schulen, sowie der Heinrich- Laehr-Park mit seinen weitläufigen
Grünflächen. Das Wohnquartier liegt verkehrsgünstig zwischen Dahlemer Weg
und Goerzallee. Das Zentrum Zehlendorfs sowie die Bundesstraße 1 sind schnell
erreichbar, und die City-West erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa
30 Minuten. - Ausstattung:
- Baujahr 1936 / Sanierung 2003 –2011
Denkmalschutzobjekt
Aufzug
Ca. 132 m² Wohnfläche -3 Zimmer
2 Terrassen&1Balkon
2.OG + Penthouse-Ebene
Ca. 3,40m Deckenhöhe
LED-Deckenspots
Fernwärme
Fußbodenheizung (Bäder + Penthouse Ebene)
Parkettboden
Offene EBK mit Abstellkammer
3-Fach-Verglasung
Duschbad mit WC
Helles Ensuite-Bad mit Badewanne & WC
Begehbarer Kleiderschrank
Gäste-WC
Kellerabteil & Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz - Lagebeschreibung:
- Die Wohnung ist leerstehend frisch renoviert und für den sofortigen Bezug geeignet.
Das Inserat betrifft den Erwerb der Maisonettewohnung inkl. des Tiefgaragenstellplatzes.
Dieses kann nur als Paket erworben werden.
Wohnung: 760.000,00 €
+ Tiefgaragenstellplatz: 30.000 €
= KP Insgesamt: 790.000 €