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**Genießen Sie ihren 3 Zimmer Rückzugsort in Lichterfelde**

Bezirk Steglitz-Zehlendorf | 12209 Berlin

Preise

Kaufpreis:
340.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.

Kontaktperson

Firma:
Mochow Immobilien GmbH
Name:
Björn Kaiser
Straße:
Unter den Eichen 108A
Ort:
12203 Berlin
Telefon:
+49 173 6561792
E-Mail:
b.kaiser@~@immobilien-mochow.de
www:
www.mochow-immobilien.de

Details

Objektnr. extern:
MI218
Stand vom:
11.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Baujahr:
2016
Ort:
12209 Berlin
Wohnfläche:
82,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2033-10-10
Jahrgang:
2014
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Objektbeschreibung:
**Prüfen Sie nach Anfrage des Exposé ebenfalls ihren Spam Ordner**

In einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde erwartet Sie
diese einladende 3-Zimmer Wohnung, die derzeitig mit 25%
Bruchteilseigentum an dem gesamten Mehrfamilienhaus veräußert
wird. Zukünftig ist eine eventuelle Teilung des Objektes nach dem
WEG in Sondereigentum angedacht. Mit einer großzügigen
Wohnfläche von ca. 82 qm bietet diese Wohnung nicht nur Platz
zur Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 4
Zimmer.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das stilvoll gestaltete
Badezimmer, das sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch
einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Durch die
bodentiefen Fenster strömt natürliches Licht in die Räumlichkeiten
und die bereits vorhandene Fußbodenheizung sorgt für
zusätzlichen Wohnkomfort.
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Wohnung mit Potenzial zur individuellen Anpassung und genießen
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Berlin-Lichterfelde.
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Lage:
In einer ruhigen Ecke von Berlin Lichterfelde, finden Sie eine Oase der
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Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, haben Sie die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen und aktiv zu sein. Dieser Wohnort verbindet perfekt die Vorzüge der Großstadt mit der Ruhe
einer Wohngegend.

Überzeugen Sie sich selbst !
Ausstattung:
• Baujahr 2016
• Ca. 82 m² Wohnfläche
• Ca. 880 m² Grundstück
• Hauswirtschaftsraum im EG
• Gas-Zentralheizung
• 3 Zimmer, erweiterbar auf 4 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Fußbodenheizung
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Offene Einbauküche
• Ebenerdige Duschkabine – offen
• Badewanne eingefliest
• Hochwertige Fliesen im Bad
• Derzeit 25% Bruchteilseigentum von 100%
• 4 Wohneinheiten(jeweils 25%
Lagebeschreibung:
Es existiert ein Gemeinschaftskonto auf dem alle 4 Eigentümer gemeinschaftlich einzahlen um anfallende Nebenkosten zu deckeln.
Derzeitig zahlt die Eigentümerin eine Summe von ca. 200€ monatlich auf dieses.