**Der Traum vom Dreiseitenhof in Berlin**
Lichtenrade (Ortsteil) | 12309 Berlin
Preise
- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@mochow-immobilien.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI186
- Stand vom:
- 06.04.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 2023
- Ort:
- 12309 Berlin
- Wohnfläche:
- 316,80 m²
- Grundstücksfläche:
- 792,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Zustand:
- Projektiert
Energiepass
- Jahrgang:
- nicht_noetig
- Objektbeschreibung:
- Bei dem hier angebotenen Teilstück B handelt es sich um ein Grundstück in zweiter Reihe. Im vorderen Teil steht das stadtbekannte Restaurant Reisel, welches ebenfalls verkauft wird. Das Restaurant inkl. Keller und hochwertig ausgebautem Dachgeschoss kann für 1.595.000 € ebenfalls erworben werden.
Auf dem Teilstück B steht eine alte Scheune, welche mit Baugenehmigung auf einem ca. 792,00 m² großen Grundstück verkauft wird. Auf die Planung kann gemeinsam mit Architekt Gallus Falk aus Lichtenrade noch Einfluss genommen werden. Die Architektur und aktuelle Planung besticht durch große Fensterfronten, eine Galerie und eine sehr großzügige Zimmeraufteilung. Insgesamt können ca. 316,80 m² BGF realisiert werden. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude sind direkt angebunden mehrere kleine Anbauten, die erhöht und ebenfalls ausgebaut werden. Es handelt sich um ein Hammerstielgrundstück, sodass auch die Zufahrt zum Grundstück gehört.
Bitte geben Sie uns Bescheid, wenn Sie weitere Planungsunterlagen einsehen wollen. Eine grobe Kostenschätzung kann auf Wunsch vorgelegt werden. - Lage:
- Seit Juni 2022 wird das neue Projekt direkt am S-Bahnhof Lichtenrade „Lichtenrader Revier“ vorangetrieben, welches sich positiv auf die Entwicklung des Bezirks auswirken wird. Bis Ende 2024 sollen hier auf 23.000 m² rund um die Alte Mälzerei eine gesunde Mischung aus Wohn-, Freizeit- und Gewerbeflächen angesiedelt werden, um den Bewohnern des Kiezes einen kulturellen und gesellschaftlichen Anziehungspunkt und einen Ort der Begegnung anbieten zu können.