**Charmantes Reiheneckhaus mit Garten, Stellplatz und Keller (vermietet)**
Waidmannslust (Ortsteil) | 13469 Berlin
Preise
- Freiplatz:
- 25,00 €
- Kaufpreis:
- 575.000,00 €
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- Mochow Immobilien GmbH
- Name:
- Vincent Mochow
- Straße:
- Unter den Eichen 108A
- Ort:
- 12203 Berlin
- Telefon:
- 01782365021
- E-Mail:
- info@~@mochow-immobilien.de
- www:
- www.mochow-immobilien.de
Details
- Objektnr. extern:
- MI189
- Stand vom:
- 25.04.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Reiheneckhaus)
- Baujahr:
- 1982
- Ort:
- 13469 Berlin
- Wohnfläche:
- 101,99 m²
- Nutzfläche:
- 45,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 318,98 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Ausstattung:
- Oel Zentralheizung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-07-30
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- F
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Energieverbrauchkennwert:
- 174.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Bei dem hier angebotenen Reiheneckhaus handelt es sich um eine Immobilie, die Teil einer Siedlung aus 17 Reihenhäusern ist. Die Kündigungsfrist bei einem Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Das Haus ist gepflegt und der Grundriss geschickt. Mit 318,98 m² zugehöriger Grundstücksfläche im Sondernutzungsrecht und einem Stellplatz, der für nur 25,00 € monatlich angemietet werden kann verfügt das Haus über alles, was man sich wünschen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie sowohl in den Keller mit weiteren Räumen zur Nutzung, wie beispielsweise ein Hobbyraum, oder ein Abstellraum, als auch ins Obergeschoss. Hier verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie problemlos in den eigenen Garten mit kleiner Terrasse. Auf Wunsch der Mieter und zum Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenbilder des Hauses aufgenommen. Im Exposé sehen Sie allerdings Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, welche anhand der vorhandenen Grundrisse virtuell für Sie nachgebaut wurden. Sie erhalten so einen sehr guten Eindruck vom Objekt und dem Raumgefühl. Bitte beachten Sie das die Bilder einen sanierten Zustand zeigen.
Die Immobilie kann nach Rücksprache natürlich besichtigt werden. - Lage:
- Waidmannslust ist ein Ortsteil des Bezirks Reinickendorf von Berlin. Der Standort ist ideal für junge Familien, diverse Grundschulen, Kitas und Schulen sind in direkter Nachbarschaft fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung, so erreichen Sie beispielsweise Edeka, Nahkauf, Netto und Aldi innerhalb von nur 900 m. Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte sind sogar in nur ca. 500 m entspannt zu Fuß zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle Öschelbronner Weg ist ca. 350 m entfernt, der S – Bahnhof Waidmannslust ca. 1.2 km. Besonders hervorzuheben neben der sehr angenehmen und idyllischen Umgebung ist die Nähe zum Hermsdorfer See und dem Ziegeleisee mit dem Strandbad Lübars. Ein gemeinschaftlicher Garten gehört ebenso zum Angebot, wie ein Spielplatz für Ihre Kinder.